未按要求维保致医院电梯“困人”,上海一公司被罚4.5万元

2023年10月1日至2024年1月10日期间,当事人店内公示的价格为全素1.98元/两,半荤半素2.88元/两,全荤3.88元/两,多荤带素3.48元/两。2023年10月1日至案发,当事人为达到多收价款的目的,更改收银系统实际收款价格,致使实际收款价格高于店内公示价格。经核算,当事人多收价款共计人民币13146.31元。2024年3月29...

这个小区电梯全部更新!各楼层业主如何分摊费用?

此外，电梯品牌的选择权，也充分交给了小区业主。据悉，前期共有5家电梯厂商参与报价，并举办现场讲解会，使广大业主对各品牌电梯的价格、品质、质保期、维保价格等有了深入了解。根据多数业主的意见，汇宇花园业委会最终选用了某电梯品牌。10月12日，汇宇花园首批5台电梯更新工程正式开工，预计工期40天；第二批6台电...

更换31部老旧电梯、调整物业费,这个小区做到了!

工作小组成立后，开展了一系列调研工作：跨区走访了多个品质相当的小区，收费标准为2.76元/平方米至5元/平方米；邀请第三方评估公司对小区物业服务价格进行评估，结果显示小区维持目前物业服务水平的收费标准为2.81元/平方米。同时，漕河泾街道城建中心工作人员还主动介绍政府部门的最新激励政策，徐汇区正在创建“满意物...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

大部分住宅小区,一台电梯的保养费不超过5000元/年。小区物业经理王杉表示,李霞所在楼栋共有28层,电梯维保费为每台400元/月,小区所有电梯维保费加起来约14万元一年,并不算高。业内人士表示,在国外,一台电梯一年的保养费和国内相比,“已经不是翻倍的问题,而是多个零”。目前,电梯维保分清包、半包和全包三种类型。

杭州一小区8台电梯翻新,居民没掏一分钱

每台电梯价格15万元,小区物业维修基金支付了首付9万元。后续6万元折算在10年期的维保费用里,陆续支付给电梯公司。特别说明一点,后续费用和每部电梯每年维保费用大约1万元(包括零部件更换),将由物业公司和小区经营性收入共同支付。所以,除了能耗费外,后续维保业主也不用掏钱。

41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样

在与神州通立电梯公司搭上线之前,卢楚汉和其他几位业主代表,前后找了四家电梯公司,四个公司给出的方案都是直资模式,价格最高的是一部电梯70万左右(www.e993.com)2024年11月22日。电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,...

94岁老人领头助推,上海长宁一小区21台加装电梯投入使用

位于上海市新泾镇淞虹路685弄的绿园一村推进成片加装电梯,目前小区21台加装电梯投入使用,2台正在施工,6台完成签约。居民不仅成为“有梯一族”,小区环境也迎来“蝶变”。94岁老人既是受益者也是领头人走进绿园一村,可以看见斑驳的楼房前是一座座拔地而起的崭新电梯,像一道时尚新风吹散了老小区陈旧的气息。绿园...

成立自治委员会发动居民一起干 武汉一个老旧小区不到两年加装7部...

低层住户对加装电梯往往意见较大。有1楼住户认为,老旧小区房屋光线不足,尤其是1楼更昏暗。加装电梯影响采光和通风怎么办?没有电梯的楼房一般低层价格高,高层价格低,有了电梯以后情况就不一样了。张大姐家住7楼,小区第一部电梯安装起来后,她在自家楼栋微信群发了加装电梯的倡议,1楼的两户业主对加装方案有异议。

不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...

杭州大唐股份经济合作社的副书记陈晶说,丁桥大唐苑小区的加装电梯,错层入户一台50万元,平层入户一台大概贵个2万元。需要多长工期?丁桥家苑加装电梯施工方负责人付工说,小区平层入户和错层入户的加装电梯用的都是800kg,电梯门距离单元楼道口都是1.5米,两种电梯室外空间使用差不多,加装一台平层入户电梯比错层入户施工...

李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。