保利拿地170亩!城北接捧港务区?成为西安楼市“价格新洼地”?
在11月3日公示规划之后,于12月3日火速发布拍卖公告,拟于12月22日开拍,根据起拍价核算,宗地楼面价约6800元/㎡。不过值得注意的是,
66亿元!2月份,哪些开发商在西安拿地?
9400元/㎡左右的楼面地价,意味着项目入市后保守估计售价会在2.2万元/㎡以上,必然会是以改善产品。中铁建摘得的曲江大明宫井上片区地块、中铁一局摘得的浐灞国际港雁鸣湖板块地块、郅辉摘得的曲江一期地块,楼面地价都在7000多。其中,中铁建的地块是因为商业占比比较高,超过了1/4,因此楼面地价要低一点;郅...
2024 年 1-3 月西安房地产企业销售拿地排行榜
2024年1-3月,西安共推出17宗商办用地,规划建面共计31.03万㎡;成交17宗商办用地,规划建面共计42.48万㎡,成交楼面价1891.21元/㎡。未来趋势随着2024年3月住建部在西安召开全国保障性住房建设工作现场会,西安在"人、房、地、钱"四个方面进行的深入探索和实践已经初具成效,...
中粮拿地87亩!近期西安土地市场开挂了?
折合亩单价约1486万,楼面地价7996元/㎡。该地块的优势在于交通便捷,就近有地铁15号线(在建)、包茂高速韦曲出入口,周边学校有航天城第十学校和航天城第二小学。大华是进驻西安较早的一批房企之一,开发有大华曲江公园世家、大华锦绣前城等住宅项目。春节后,港务、浐灞、航天、雁塔等区域相继挂地。绿城、保利、...
1月份西安土地成交746亩!金茂、陕建、中铁建等房企拿地!
央企中铁一局1月份也有在西安拿地,以11.85亿元摘得浐灞国际港85.151亩住宅用地,楼面地价7458元/㎡。这块地在西安浐灞绿地小学西侧,目前龙湖、万科等房企在周边有项目开发。摘地之后,该项目已经以中铁天域的备案名开始了总包、监理等相关招标。西安本土国企西安市幸福路地区开发建设有限公司在幸福林带板块拿地,西安城...
揽金76.4亿!西安16宗643亩地成交!龙湖、华发、泰康等拿地...
宗地成交土地总价4190万元,折合土地单价545万元/亩,折合楼面价3205元/平方米(www.e993.com)2024年7月28日。地块周边分布有西安国际陆港第二小学、西安国际港务区陆港初级中学、西安地铁3号线新筑站等配套。中铁十五局旗下公司摘地2宗共14.732亩西安铁曌房地产开发有限公司摘得西安碑林区2宗共14.732亩地开发用地。
【房产】计划 7045 亩!二批次,西安实际供地多少?
今年上半年,西安土地市场溢价成交的地块为6宗,其中有4宗触顶摇号。保利、招商、南通亚伦房地产分别摇中触顶摇号地块(招商2块),惠尔则在长安溢价拿地,蓝城在蓝田溢价拿地。三季度,2023年西安第二批供地成交的28宗土地中,有4宗是溢价成交的,其中1宗触顶摇号。
招商蛇口再出手!港务区拿地215亩,再造一“城”!
招商蛇口,则连续在西安高新区、航天基地、港务区等板块拿地,新增土地储规模超过440亩、拿地金额已经超过76亿元,两项数据均位居西安房企NO.1!连续在西安出手拿地,足以看出拥有央企背景的招商蛇口实力与底气,同时也可以看出招商蛇口的信心。这种信心,既是对于西安城市发展、西安楼市的信心,也是基于这几年的品质、口碑...
西安楼市的“面子”和“里子”
据中指研究院,2023年1-10月,西安共成交134宗房地产开发用地,规划建面共计1456.6万㎡,同比下降18.58%;其中成交99宗住宅用地,总规划建筑面积1226.49万㎡,同比上涨1.13%,成交楼面价5845元/㎡,同比上涨14.55%。图片来源:中指研究院具体来看,上半年拿地开发商普遍具备央企、地方国企背景,高新、长安、浐灞、港务区等成...
3月西安土地成交16宗约870亩 成交金额超110亿元
西安3月份的土拍中也有摇号溢价成交的地块,比如,3月22日,软件新城的两个地块就被中海和保利以溢价12%和14%摘得,楼面地价分别为13818元/㎡、14065元/㎡。巧合的是,去年3月,保利以触顶摇号溢价15%摘得了软件新城118.8亩地块,也就是现在的保利云谷天汇项目。其次,在3月份的土地成交中,主角依然是央国企,比如:...