“谷物折价”遭遇挑战 土地流转能否多方共赢?
在四川农村,土地流转价格一般是每亩每年按400斤至1000斤稻谷的市价折算。然而,这种模式开始受到部分村民抵制,一些地方甚至出现村民与业主走上对立面的情况。2014年4月,在遂宁市射洪县金华镇,一大批村民与种植杂柑的峻原农业有限责任公司产生纠纷。村民介绍说,在杂柑效益年年增加的情况下,土地流转费用却很低。“很...
2023年农村土地流转指导价格揭秘:各县最新价格一览
黄灌区:一等级年流转指导价格为600-1200元/亩,二等级年流转指导价格为500-1000元/亩,三等级年流转指导价格为300-800元/亩。息烽县2023年土地流转指导价格:根据2023年5月5日发布的《息烽县农村土地经营权流转片区指导价》,息烽县的指导价格分为水田和旱地两个类型,具体如下:水田:一等级每亩400-500元,二...
防止土地流转价格不合理上涨
据中国家庭金融调查数据显示,2015-2023年全国农地流转平均价格从525元/亩??年增至716元/亩??年。《农村土地经营权流转洞察报告》数据则表明,全国农地经营权流转均价从2022年第一季度的697元/亩??年增至2024年第一季度的896.7元/亩??年。针对土地流转价格形成机制的相关问题,记者采访了南京农业大学金善宝农业...
稳定土地流转价格 加强农业保险理赔支持
降低种田成本。种植大田如果每亩土地的流转价格在800元以上,种粮大户就难以承受土地成本。当前土地紧俏,农民的土地成了“香饽饽”,建议有关部门制定合理方案,稳定土地流转价格。加强农业保险理赔支持。农业种植风险大,天灾也是种粮人的“天敌”,目前的农业保险理赔低,实际理赔数额远远低于种粮成本,建议合理制定农业保险理赔...
田野新语|土地流转,并不是价格越高越好
在记者问到的地方,各地情况不同,农户间的土地流转价格有差异,最高的不到600元,大多在300元左右。水浇条件不好或交通不便的地块,200元都难转包出去。为什么农业企业、种植大户等大面积成片流转土地,与农户间零星流转土地,价格会差距这么大?与这两种流转模式不同有关。大面积成片流转土地者,会对流转过来的...
上半年江苏农村产权流转交易11.2万笔 交易金额124.1亿元
从价格走势来看,2024年二季度全省农村土地经营权流转交易价格呈“稳中略升”趋势(www.e993.com)2024年10月20日。二季度农村土地经营权流转交易平均价格为908.30元/年/亩,比去年同期增加6.03元/年/亩。同比上涨0.67%,环比上涨3.78%。从耕地经营权交易价格走势来看,二季度交易价格为915.87元/年/亩,比去年同期增加5.22元/年/亩,同比...
西藏出台指导意见规范农村土地经营权流转管理
本网拉萨11月25日讯(记者李梅英)日前,自治区人民政府办公厅印发了《关于规范农村土地经营权流转管理的指导意见》(以下简称《指导意见》),《指导意见》进一步巩固完善农村基本经营制度,为承包土地管理增添新的制度保障。《指导意见》以巩固完善农村基本经营制度为核心,以依法维护农牧民权益为出发点和落脚点,以促进农牧...
[人民网]三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
为让农村集体土地流转“有价可循”,三亚市政府2022年底出台了《三亚市农村集体土地对外流转用于农业开发的承包金最低参考价》等指导性文件,将农村集体土地划分为耕地、园地、荒地三大类,每一类土地按照开发条件“好”“一般”“差”对各片区土地制定了参考价,耕地参考价格从每年490元/亩至3610元/亩不等,园地参考价格...
苏垦农发2024年半年度董事会经营评述
3、土地流转风险公司遵循国家政策开始通过流转土地承包经营权的方式取得土地使用权,进一步拓展建设自主经营生产基地。因农村土地确权政策实施进度问题,存在部分农户尚未取得相应的集体土地承包经营权证,或农村城镇化建设过程中部分农户土地承包面积发生变化后未及时进行确权的情况。同时,农村土地用途的复杂性及公司规模化种植的...
2023年上半年江苏省农村土地经营权流转交易价格指数发布
从交易价格指数看,全省农村土地经营权流转交易综合价格定基指数为108.19(其中耕地为105.56),环比指数为97.24(其中耕地为99.01),同比指数为101.45(其中耕地为100.03)。从具体交易品种来看,耕地、养殖水面、“四荒”地的流转交易价格分别为902.71元/年/亩、613.90元/年/亩、564.76元/年/亩。