重要信号!5月份西安土地成交价格同比下降54%,透露了什么信息?
一块土地的价格变得非常的高,也不见得就是一件好事情,只能说房价还得上涨去靠近。那么我们来看一看整体的成交价格到底表现怎么样?这是5月份西安的土地成交价格,看完之后你真的会背脊发凉。因为在5月份的时间里面,西安的土地成交价格同比下降了54%,这个降幅可不小?可以说暴跌了。难道西安的城市未来的发展和其...
347亿元!西安半年土拍收官,仅3宗溢价成交!
2024年上半年,西安共计成交开发用地52宗,土地面积共计4048亩,计容建面约697万平方米,土地出让金出入共计347.19亿元。按照土地用途来看,纯住宅用地、住宅兼容商服用地分别成交17宗、21宗,土地面积共计2777.82亩,这部分土地才是跟大家买房子有关的。纯商服用地成交12宗,土地面积共计1233.442亩。纯商服用地成交面积之...
克而瑞:6月新政加持成交年内新高 预期7月延续企稳态势
由于厦门、西安、南京、成都等高价地成交规模占比提升,楼板价环比大涨35%,增至5049元/平方米。具体到城市来看,无一城市成交建面超过100万平方米,榜首西安成交建面仅81万平方米,揽金额33亿元,涉及7宗地,除周至县一宗商办地块11%溢价成交外,其余地块均底价成交,市场热度延续低位。居于第二位的厦门成交建面64万平...
2024年上半年,西安楼市“名场面”回顾!
而中海摘得的这宗26.961亩地块14065元/㎡的成交楼面价也成为了今年上半年,高新区楼面价最高的一宗。这宗地也就是前段时间刚刚迎来首开的中海云水观园项目,而保利所摘得的55亩限高地块,将打造保利在全国第三座“天瓒”产品,营销中心即将于7月正式开放。事件③:西安二环内正式取消限购5月9日,随着西安住建...
3月西安土地成交16宗约870亩 成交金额超110亿元
西安3月份的土拍中也有摇号溢价成交的地块,比如,3月22日,软件新城的两个地块就被中海和保利以溢价12%和14%摘得,楼面地价分别为13818元/㎡、14065元/㎡。巧合的是,去年3月,保利以触顶摇号溢价15%摘得了软件新城118.8亩地块,也就是现在的保利云谷天汇项目。其次,在3月份的土地成交中,主角依然是央国企,比如:...
3月西安土地成交16宗约870亩 热点板块:高新软件新城、航天城等
西安3月份的土拍中也有摇号溢价成交的地块,比如,3月22日,软件新城的两个地块就被中海和保利以溢价12%和14%摘得,楼面地价分别为13818元/㎡、14065元/㎡(www.e993.com)2024年7月6日。巧合的是,去年3月,保利以触顶摇号溢价15%摘得了软件新城118.8亩地块,也就是现在的保利云谷天汇项目。其次,在3月份的土地成交中,主角依然是央国企,比如:...
2023西安楼市年度盘点 土地、住宅供应成交领先
成交方面,西安共成交99宗住宅用地,总规划建筑面积共计1334万㎡,同比下滑9.12%,成交楼面价5752元/㎡,同比上涨6.93%。需要注意的是,土地供应在最后一个月反而出现翘尾行情,据不完全统计,12月份,西安的商品住宅、商服住宅用地供应约23宗,共1824亩,建筑面积约为323.84万方。
2023年9月西安市商办土地市场出让情况
3房网讯:2023年1-9月,西安市共推出土地规划建面295.31万㎡,成交188.80万㎡,成交楼面均价2069元/㎡。2023年9月,共推出土地规划建面41.31万㎡,成交4.30万㎡,成交楼面均价2558元/㎡。2023年1-9月,西安市商办地块成交楼面价最高的是QJ7-7-48-2地块,成交楼面价为9754元/㎡,拿地企业为西安曲江中大置业有限公...
1月西安楼市土地和新房供应稳定 意向登记和去化下降
成交方面,1月份成交的6个地块中,备受关注的一个地块是,1月17日金茂摘得曲江新区的约38亩地块。地块位于曲江新区西安文化CBD汇新路以东,航天北路以北,净用地面积25111.20㎡(37.667亩),折合地价1817.64万元/亩,楼面地价9737.45元/㎡。这个地块与去年11月份金茂摘得的约35亩地块一路之隔。
连续溢价成交,西安土地市场回暖了?
其中,9月19日,昊天置业以10.3%的溢价率摘得高新区GX3-24-20地块。9月18日,龙湖摇中西安高新CID64亩地,楼面地价12703元/平方米,溢价率14.9%。9月15日,越秀地产以3.7%的溢价率竞得高新区一宗住宅用地,实现了首入高新。“溢价成交的地块,是最近土地市场上较为优质的几宗地块,区位、配套资源本身都...