手动整理!南昌最新房价梯队出炉!

第一梯队2.5w+/㎡的项目只有联发嘉和府一家,10月首开直接冲破了南昌房价天花板,最贵的一套卖到了31358元/㎡,全部高规格精装交付,是江边四大财子中定价最高的一个,当之无愧的顶级豪宅,目前在售房源只剩5套。南昌第二梯队均价在2-2.5w/㎡,基本都是顶级改善豪宅,集中在朝阳新城、红中区、红角洲与九龙湖板块...

大涨40.83%,南昌二手房成交数据

成交单价最高的房源来自华侨城云岸的一套4室2厅,建面268.95,挂牌价850万,降价90万后以760万的总价成交,折合单价28259元/,同时也是西湖区在10月成交总价最高的一套房源。成交最快的房源来自莱茵半岛与东亚盛世滨江的1室1厅,两套房源都是低总价的小户型,挂牌1天就火速成交,成交单价分别为7266元/与3503元...

南昌两宗宅地全部低溢价成交,总成交额约6.95亿元

江西省南昌市11月6日，江西省南昌市以拍卖出让方式低溢价成交2宗住宅用地，总成交额约6.95亿元。2宗宅地不设底价，按照价高者得原则确定竞得入选人，分别位于高新区和西湖区，地块面积85.31亩。值得一提的是，两宗宅地此前均经历流拍，此次出让价格均有所降低。其中，西湖区沿江中大道以东、朝农街以南、丁...

南昌住宅用地拍卖热,低价成交易新常态

最近,南昌拍卖了两块住宅用地,成交价格都很低,总共卖了约6.95亿元。这两块地分别位于高新区和西湖区,面积共85.31亩。之前,这些地因为价格高无人竞标,这次调整价格后终于卖出去了。南昌此次以低溢价拍卖出让两宗住宅用地,表面上看似乎是市场降温的表现,但也传达了多个层面的市场信息。首先,土地拍卖低溢价成交,反映...

多城取消首套房贷利率下限 利率最低能降至多少?

据新京报记者不完全统计,截至目前,已有南昌、青岛、烟台、济宁、赣州、九江、新余、潮州、汕尾等城市从4月1日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,“不设下限”意味着可以突破差别化住房信贷政策。对于最低首套房利率的规定,就是可以突破LPR-20,但是具体还要...

楼市月报(完整版):开年首月新房市场“淡”,二手房量“稳”价“跌”

据诸葛数据研究中心监测数据显示,全国主要地级市2024年1月供应规划建筑面积为1528.96万㎡,同环比分别下降23.28%、69.94%;成交规划建筑面积为2827.2万㎡,同比上涨47.46%,环比下降84.83%;成交楼面价为3665元/㎡,同比上涨8.4%,环比下降11.02%(www.e993.com)2024年11月28日。2024年首月,土地市场供需规模呈现季节性回落,同时系去年1月春节假期影响低成...

不是豪宅买不起,而是高新未来社区更具性价比!

许多地产项目,都试图在低价格、高品质、好口碑的“不可能三角”中寻找黄金分割点,但率先给出了高分答案的只有高新未来社区。(*实景图)「国家队」护航置业安全感拉满近两年,房地产经历全面大洗牌。当下买房,比房价和升值空间更重要的是,安全!高新未来社区由千亿国企南昌交投开发、万亿央企中建三局建造、行业标...

楼市月报(完整版):4月新房和土地市场热度回落,二手房延续“以价换...

据诸葛数据研究中心监测数据,2024年4月100个重点城市二手住宅市场均价为14622元/平方米,环比下跌0.91%,同比下跌6.19%。4月二手房市场均价总体维持降势,环比已连续下滑14个月。进入4月份,购房需求继续释放,二手房成交量延续上升态势,但房价仍在调整,“以价换量”行情延续。由于长时间市场信心的底部徘徊,导致价格短期...

这一轮“去库存”的四个难点|限购|央行|房贷利率|首付比例_网易订阅

如今,首付比例统一再降5个百分点,也算得上是历史最低的首付比例,政策宽松程度可见一斑。我们也观察到,二线城市仍旧是走在最前列,武汉、南昌、长沙、合肥、西安、昆明、郑州、重庆、广西、云南、芜湖、河北、山西、海南、黑龙江等省市已经开始按政策执行,将房贷首付比调整到全国统一标准。武汉有银行将首套房、二套房...

破“3”!南京房价,倒回2017年

新房方面,去年全年成交了44404套(不含高淳、溧水),同比2022年下滑19.7%,也是自2013年以来成交新低;成交总面积536.1万㎡,同比也下滑23.2%,成交总金额(GMV)1718.1亿元,同比则下滑28.7%。均价32049元/㎡,同比下滑7.1%。02二手房成交量为何优于新房