江苏一批村集体探索通过作价入股盘活存量土地
为保障村企双方利益,协议规定每年不低于8元/平方米的土地收益保底价,目前高塍一带租用集体土地价格平均为6—7元/平方米。企业办理土地使用权不动产登记后,可依法转让、出租、抵押。集地入股让村企双方都感到满意。胥井村党总支书记欧顺培认为,过去村集体通过向企业租地获取收益,权能不完整,容易产生问题。此次在村民...
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7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一...
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145、居住面积系数K2(%):居住面积系数=总居住面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。146、绿地率:指公共绿地、宅旁(宅间)绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。147、公共绿地的介定:最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,148、哪些绿化不能...
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143、平均每平方米造价(元):平均每平方米造价=建筑物总造价÷建筑面积。144、使用面积系数K1(%):使用面积系数=总使用面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。145、居住面积系数K2(%):居住面积系数=总居住面积(平方米)÷总建筑面积(平方米)×100%。146、绿地率:指公共绿地、宅旁(宅间)绿地、公共服务...
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指导价6.4万/㎡一房一价表:项目户型落位图户型分析四批次项目将推出建面约98㎡3+X房户型、建面约98㎡精装3房户型、建面约168㎡4房户型。有一点先跟大家分享下:项目户型的得房率都在约80%左右。如今上海超高层频出,新房的普遍得房率一降再降。在浦东约500万级的市场中,得房率普遍都在约73%左右。
转发国务院办公厅转发国家计委关于涉农价格收费及农民负担情况...
元,该县某村委会还向建房农民按每户占地面积200平方米左右收取土地补偿费1640—5640元不等;黑龙江省木兰县财政所向建房农民收取各项费用595元,其中包括与中央明令取消的土地登记费相类似的申报登记费每平方米0??1元(www.e993.com)2024年10月18日。二是向农民收取不该由农民承担的费用。农民建房用地属农村集体经济组织所有,土地所有权没有发生...
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5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
山东德州:前孙镇2000万土地补偿款村集体以重新分配土地为由扣留
没有签任何协议,村民魏大叔说镇里一亩地给补1500元,村民们都不同意,镇里却组织300多人租用6辆推土车强行把地给推了占用,村民找村里和镇里反应都不管用,镇里直接把钱打到村民的粮补卡里,但是有没有打到卡里大家都不清楚,没有人去领也没有人去看,被占村民的房屋不经第三发评估以每平米550元补偿...
山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
第一节一般规定第十九条县级以上人民政府应当根据本级国土空间规划,加强土地利用年度计划管理,严格按照土地利用年度计划依法批准建设用地,实行建设用地总量控制。土地利用年度计划应当优先保障国家和本省重大能源、交通、水利等基础设施项目和重大民生、重大产业项目用地,并按照国家和本省有关规定合理安排农村集体经营性...
浅谈欠发达地区工业用地价格评估与应对策略
《全国工业用地出让最低价标准》与土地等别挂钩,不同土地等别的最低价标准不同,最高等别(一等)相对应的最低价标准(840元/平方米)是最低等别(十五等,60元/平方米)的14倍,基本反映了我国东、中、西部不同区域的社会经济发展状况与土地利用差异,体现了区域产业政策和土地利用政策导向,有利于缩小东中...