突发!合肥房东连夜涨价35万!超300个小区二手房价格上涨!

经开区的御湖观邸,一套97㎡房源,一夜涨价7万,目前均价1.3万/㎡。下面我们详细看看,各个小区的价格走势情况!蜀山区蜀山区的大富鸿学府小区以36886元/㎡的挂牌均价位居第一,挂牌率6.12%,挂牌均价较上月上涨157元/㎡;安居苑西村紧随其后,33662元/㎡,挂牌率6.89%。政务区天鹅湖MOMA三期不仅是政务区也是全...

11月,新房腰斩,二手房还在降!直击合肥楼市真实温度…

皖投云启锦上花园上周备案了13#楼高层,两梯四户,户型面积106㎡和118㎡,备案均价2.3万/㎡,项目位于明珠广场板块,皖投云启锦上花园和皖投云启锦悦花园是经开区最后两个满分竞品质项目。位于骆岗公园东侧的置地瑰丽公馆上周也备案了一栋洋房,户型面积200㎡,均价3.9万/㎡。合肥楼市包河区实景图从目前11月份合肥...

低于市场价近300万!滨湖二手房卖房只能降价?

根据第一房研究院筋斗云AI楼市系统的数据统计,滨湖二手房的价格制高点是在2021年,挂牌均价32691元/㎡,成交单价27243元/㎡,而到了今年,挂牌单价降至23393元/㎡,成交单价更是不到2万/㎡。这样一算,挂牌价、成交价分别降了9298元/㎡、7873元/㎡。数据来源:第一房研究院AI楼市指数作为合肥二手房价格跌幅最为...

以价换量,合肥房价最新价格之2024年9月二手房成交价格与市场情况...

整体来看,合肥市二手房市场套均总价为145万元。4、成交周期与议价率:房源成交周期:210天(中墅),207天(贝系);新增挂牌套数:18571套;(贝系);议价率:8.17%(最后一次挂牌价与最终成交价之间的价差,中墅数据);二、合肥二手房成交特征中小户型与中低价位为主力。90-120平方米和70-90平方米的中等户型依然...

挂牌1天就成交!合肥这100个小区二手房卖的最好

曾经的网红神盘——万科蓝山,二手房成交价一度冲到了3.8万大关;如今一期成交均价到了18343.1元/㎡。包河区:在成交量较高的10个小区,除了安百苑D区,其他小区房龄都比较久了,都在10年以上了,而且近期成交均价都是1字开头。而安百苑D区虽然是2019年的建筑,但近期成交均价却低至11141.6元/㎡。

成交量和成交均价都涨了,合肥市9月份二手房成交数据详解!

经开区9月份共成交152套房二手房,环比下滑5%,均价16107元/㎡,下滑1.03%,平均面积103㎡,平均成交总价173万元,销量和均价略有下滑(www.e993.com)2024年11月22日。▲点击可查看9月经开区二手房成交大图从近13个月成交数据上看,经开区近3个月销量和价格比较稳定,均价也是连续4个月维持在1.6万+。

跳涨超100万!合肥二手房市场真相如何?

合肥二手房成交价上涨根据第一房研究院AI楼市指数系统统计，9月份合肥二手房挂牌价格17007元/㎡，环比上涨了0.42%，二手房成交价格15474元/㎡，环比上涨了2.9%，从数据上来看，9月份二手房的不论是挂牌价格还是成交价格确实相对于上个月略有上涨。但也从也看出来，二手房整体的挂牌量也在上涨，但是成交量却...

合肥房价2024年8月最新价格:新房二手房价格差异大,新房折扣多

2024年8月,合肥市各区二手房的成交均价如下:政务区:2.69万元/㎡;滨湖区:1.71万元/㎡;庐阳区:1.76万元/㎡;高新区:1.59万元/㎡;经开区:1.63万元/㎡;蜀山区:1.59万元/㎡;包河区:1.47万元/㎡;瑶海区:1.13万元/㎡;新站区:0.99万元/㎡。可以看出,政务区的二手房均价最高,达到2.69万元/㎡,而新站区的二手房...

2024年三季度合肥房地产市场形势报告

三季度合肥市区二手房新增挂牌量环比增长了17.3%,存量压力持续增加。而成交端热度大幅下降,三季度二手房仅成交13389套,环比下降31.5%,同比下降14.6%。楼市的持续低迷不断挤出二手房价格泡沫,市场成交以价换量继续深化,三季度市区二手房成交均价为19344元/㎡,环比下降1.7%,同比下降7.0%。

火爆!合肥新房成交量暴涨76%,市场已触底反弹

板块楼盘之间竞争压力较大,而且开发商内卷也比较严重,不仅仅是在产品上内卷,在价格上淝河板块目前楼盘普遍打折销售,折扣基本在7-8折,折算下来高层价格1.6-1.9万/㎡,与之前淝河板块新房价格2.3-2.7万/㎡相比,整个新房价格明显便宜很多,有些项目甚至比周边二手房成交价格还要便宜,这也是为什么近期包河区成交量一直排名...