马上执行!上海首套房存量房贷利率统一下调至LPR-30BP

所有银行统一调整为LPR-30BP。目前LPR为3.85%，那么，不管你之前的利率是多少，现在统一是3.55%。2、固定利率可以调整吗？现在可以主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。3、二套也能调整吗？首套/二套执行统一调整政策，都是LPR-30BP。（个别银行，二套房贷调整北京、上海、深圳有单独政策。）4、商铺...

降到3.9%还是3.55%?存量房贷利率下调十问十答来了!

如您的贷款重定价日为每年1月1日且此时5年期以上LPR为3.85%,在2025年1月1日取最新LPR值后,您的房贷利率将调整为3.55%(=3.85%-0.3%)。例2:假设您的首套房贷利率LPR取值为3.95%、加点幅度为-10BP,则您当前贷款利率为3.85%(=3.95%-0.1%)。如您的贷款属于本次调整范围,批量调整后的贷款利率为LPR-30BP,...

多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整

假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。据统计,此次存量...

符合条件的存量房贷利率批量调整

举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。2.住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批...

存量房贷降至3.55%!细则发布……

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

房贷利率怎么调?调多少?快来算一算!

简单来说，就是统一调整为贷款市场报价利率LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月25日。调整后，存量房贷利率将降至约LPR（3.85%）-30BP=3.55%，略低于2024年前8个月全国新发放房贷平均利率水平（3.61%）。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点，10月21日LPR可能相应降低20基点，调整后的存量房贷利率水平或至3.35%，大幅节省房贷借款人的...

江西赣州:首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-30BP

中新网4月1日电据赣州市人民政府网站消息,赣州市人民政府3月31日发布《赣州市人民政府关于调整我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限的公告》。公告称,为更好落实党中央国务院关于房地产市场调控的有关政策精神,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,...

个别城市上调首套房贷款利率 专家称房贷利率下行仍是趋势

《证券日报》记者从石家庄和惠州多家银行了解到,两地首套房贷款利率确实已经或即将上调。其中,石家庄地区自4月1日起,首套房贷款利率从“LPR-50个基点”上升到“LPR-20个基点”,按当前5年期以上LPR利率3.95%计算,该地区自下月起房贷利率将从当前的3.45%上升至3.75%。惠州地区部分银行则自3月1日起已上调了首套房...

热点城市聚焦:最新LPR公布,上海最新房贷利率是多少?

根据相关政策,上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点,故上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%。二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%,青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。3、什么是LPR贷款利率?

今日公布最新LPR 广州首套房贷利率4.1%

目前,广州的各家银行房贷利率统一,额度宽松,广州首套房利率最低为4.1%(LPR-10基点),二套房利率最低4.5%(LPR+30基点)。这样的政策环境无疑对购房者是有利的。然而,对于LPR的未来走势,专家认为,2024年的LPR仍有下降空间,可能会有2-3次的调整频率,预计最有可能的下降时间段在2024上半年。而目前的房贷利率相比...