央行再次下调LPR!100万元房贷30年,累积月供减少5.1万元
央行再次下调LPR！100万元房贷30年，累积月供减少5.1万元10月21日，央行网站显示，10月贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR报3.1%，上月为3.35%；5年期以上LPR报3.6%，上月为3.85%。1年期LPR和5年期以上LPR分别较上月下降25个基点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。据人民日报，本...
LPR年内第三次调降,市场早有预期!你的房贷能省多少?
10月21日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.1%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.6%（前值是3.85%），均下调25个基点。值得注意的是，这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次，但市场对此次LPR下调却早有预期。此前，中国人民银行行长潘功胜在10月18日举办的2024金融街论坛年会上...
LPR今年最大降幅!100万元房贷30年省5.1万元
本月,1年期和5年期以上LPR分别为3.10%、3.60%,均下降25个基点。总体来看,今年以来,1年期LPR下降35基点,5年期以上LPR下降60个基点。以贷款100万元、等额本息30年计算,3.85%降到3.60%,利息总额节省约5.1万元,月供少了约142元。另外,多家银行公告称,将于10月25日批量调整存量房贷利率。本次存量房贷利率只调...
商业房贷利率或低于公积金利率 多地优化公积金政策
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,10月贷款市场报价利率(LPR)1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,较9月双双下降25个基点。这是LPR在2024年第三次下调,也是降幅最大的一次。(详见财新网报道《1年期和5年期以上LPR同步下调25BP略超市场预期》)作为商业银行贷款定价的参考基准,LPR的变动...
下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整,100万元房贷30年减少5.1万元
今年以来,5年期以上LPR已累计下降了60个基点。据记者测算,按房贷本金100万、期限30年的按揭贷款为例,如果是选择每月等额本息的方式,每月可节省利息支出约344元,利息总额累计可节省超过12万元。展望未来,王青认为,11月、12月LPR报价下降的可能性较小。一方面是9月政策利率降幅较大,四季度将进入政策效果观察期,这意...
事关你的房贷!五年期LPR年内下降60个基点能省多少利息?
第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)...
重磅利好!LPR降幅超预期,温州实施商转公贷款...
据了解,今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点,今年房贷利率降幅可能超过1个百分点!据财联社报道,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。
...5年期和1年期LPR年内第三次调整,100万房贷30年还能再少还多少?
现代快报讯(记者谢茜茜)10月21日,现代快报记者了解到,央行网站显示,10月贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期LPR报3.1%,上月为3.35%;5年期以上LPR报3.6%,上月为3.85%。1年期LPR和5年期以上LPR分别较上月下降25个基点。据了解,这是LPR年内第三次调整。目前公开市场7天期逆回购操作利率已成为中国人民银行的主...
债市疲弱,走向纠结时间,后市怎么走?
10月23日,国债期货收盘全线下跌,30年期主力合约跌0.45%,10年期主力合约跌0.18%,5年期主力合约跌0.11%。银行间主要利率债收益率普遍上行,10年期国债活跃券收益率上行0.25BP,30年期国债活跃券收益率上行0.5BP。“最近一揽子政策出台之后,宏观经济预期好转,对于债市中长期逻辑是重要制约。A股同时全面好转,股债跷跷板...
LPR再下调!30年100万元存量房贷利息或将少30万,四季度楼市将迎暖冬
对于存量房贷利率来说,今年以来五年期以上LPR累计下降了0.6%,叠加10月25日统一调降存量房贷利率到LPR-30个基点,很多人的房贷利率降幅将超过1%。同样以北京为例,假设在去年11月购买首套房、重定价日为每年1月1日,2024年初的房贷利率为4.75%(1月的LPR4.2%+55个基点),10月25日后降为3.9%(正在执行的LPR4.2%-30...