city.shenchuang.com/city/20241213/1678089.shtml

按照房屋总价计算的公积金贷款利息,一般贷款比例最高为房产总价的70%或者80%,例如100万的房产最高可贷款80万元。3、按照最高限额进行计算:各地根据《住房公积金管理条例》规定,结合本地实情,规定最高限额。北京购买首套自住房的,住房公积金贷款最高额度为120万元;购买第二套自住房的,贷款最高额度为80万元。上海住...

广州调整公积金政策,一人申请贷款最高额度升至80万!贷款利率调整...

根据《通知》内容,政策调整后,使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至80万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)购买首套及第二套自住住房的,住房公积金贷款最高额度上浮40%。《通知》还指出,提高租房提取额...

注意!福建一地启动“公转商”贷款!漳州公积金……

(一)根据《厦门市利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款暂行办法》(厦公积金管〔2021〕1号),缴存人申请公转商贷款,按住房公积金贷款利率偿还贷款;公转商贷款存续期间,商业性住房贷款利息与公积金贷款利息差额由公积金中心按月向受托银行贴息。缴存人申请公转商贷款与申请公积金贷款无差别。(二)目前,工商银行、...

房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?

我们以100万的房子为例,20万首付,贷款80万,期限30年,方式是等额本息,如果利率是6%,那么利息总额是93万,相当于这个房子一共要支付193万;如果房贷利率是5%,利息总额是75万,房子一共得支付175万;房贷利率降低到4%,利息总额为57万,房子一共得支付157万,已经比6%的利率减少了36万的利息,相当于房价的36%。而当房...

公积金贷款利率下调,贷款80万最多可省下11.03万元利息

以一笔金额80万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例(利率2.85%),选择等额本息还款方式,月供将由3416.13元降至3308.46元,减少107.67元,利息支出较以前减少3.88万元。同样一笔金额80万元、期限30年的首套商业住房贷款(利率3.55%),选择等额本息还款方式,月供为3614.72元,总利息支出为50.13万元,较住房公积金贷款多...

当前买房贷款的利息是多少?

公积金贷款因其较低的利率和较长的还款期限,受到许多购房者的青睐(www.e993.com)2024年12月20日。目前,公积金贷款的基准利率为3.25%。与商业贷款类似,公积金贷款的实际利率也会根据具体情况有所调整。三、组合贷款利率组合贷款是指同时使用商业贷款和公积金贷款的购房方式。这种方式可以结合两者的优势,既享受较低的公积金利率,又弥补公积金贷款额度的...

房贷新政六连问:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?

根据人民银行消息，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。换言之，对于新发放的公积金贷款，5月18日就可以...

梅州公积金开通“商转公”贷款业务

不超过当前执行的住房公积金最高贷款额度(单方45万、双方65万);公积金贷款额度≤原商贷本金余额;公积金贷款额度+提取额(含购房、还贷提取)≤房屋总价。问:“商转公”贷款利息是多少?答:“商转公”贷款中公积金贷款部分利率按照中国人民银行的规定执行。目前,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利...

大连公积金贷款贴息最新消息

◆原则上在贷款贴息申请日前应按期偿还个人住房公积金贷款本息。贴息金额是多少?贷款贴息额度根据所购房屋面积、贷款贴息对象类型不同,按照该笔贷款在贴息期间实际已支付贷款利息的一定比例计算。因贷款逾期偿还产生的罚息不计入贴息范围。单笔贷款年度贴息最高额度为8000元,计算金额超过8000元的,按8000元贴息。

...抚州:市中心城区新房给予1万元/套购房优惠,公积金最高可贷80万元

落实住房公积金个人住房贷款利率调整政策,按国家政策低限执行贷款利率及首付比例;根据抚州市房地产市场情况、住房公积金个贷率等情况,住房公积金个人住房贷款最高贷款额度从70万元/户调整至80万元/户;支持按政策规定的住房公积金首付比例提取住房公积金支付购房首付款后,仍可申请办理住房公积金个人住房贷款,实现“既提又贷”...