住房公积金个人贷款新政
根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。也就是说,一名公积金缴存职工,当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候,只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时,才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您...
如何利用公积金利息以增加收益?这些利息计算方法有哪些实际应用?
首先,公积金利息的计算通常基于账户余额和利率。公积金账户的利息是按月计算的,每月末的账户余额乘以月利率即为当月的利息收入。月利率通常是年利率除以12。例如,如果年利率为3%,那么月利率就是0.25%。为了更直观地理解公积金利息的计算,以下是一个简单的表格示例:从表格中可以看出,随着账户余额的增加,每月的利息收入...
公积金房屋贷款的优惠政策是什么?如何选择最划算的房屋贷款方案?
1.低利率:公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这可以显著减少贷款期间的利息支出。2.贷款额度高:根据不同地区的政策,公积金贷款的额度可以覆盖房屋总价的一定比例,有时甚至可以达到全额贷款。3.还款期限长:公积金贷款的还款期限通常较长,这有助于减轻每月还款压力。4.税收优惠:使用公积金贷款购房,购房者在某些情况下...
贷款50万元一年可省数千元利息!年内超30城出台房贷“商转公”新政...
据梅州市住房公积金管理中心披露,该市5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,以首套房商贷利率4.2%、50万元商业贷款计算,转为公积金贷款一年能节省利息6750元。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,“商转公”主要作用是降低房贷成本,商贷房贷成本较高转为公积金贷款成本就会降低,能够缓解部分职工还贷压力,与降低...
多地房贷出台或重启“商转公” 有购房者能省16万利息
“我还有100万的商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了将近16万的利息。”日照的齐先生和记者算了一笔账,他采用的是等额本息的还贷方式,还款期限25年,商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元,按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相...
呼伦贝尔市住房公积金贷款利率下调政策解读
二、利率调整后可减少多少负担?以我市单缴存职工单笔贷款最高额度60万元计算:如购买首套住房,贷款年限5年,政策调整后等额本金还款方式下首月还款利息由1,300.00元降至1,175.00元,月供减少125.00元(www.e993.com)2024年9月11日。应还利息总额由39,650.00元降至35,837.50元,可少还利息3,812.50元;贷款年限30年,政策调整后等额本金还款方式下...
深圳住房公积金贷款利率正式下调,你的利息省多少?
以首套公积金贷款90万元、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,降息后3722.02元。每月节省121.13元,还款总额节省4.36万元。深圳公积金缴存职工可通过“粤省事”微信小程序、“i深圳”App、支付宝市民中心的公积金服务查询最新还款计划和还款明细。有市民反映,贷款利率下调首月,自己还款金额不降反增?对此,记者...
公积金贷款100万15年_贷款十万24期利息有多少
公积金贷款100万15年_贷款十万24期利息有多少国际市场暂时缺乏新增利多消息,而阶段性的利空??公积金贷款100万15年??息频发,一方面在利润驱使下巴西糖厂提前开榨,与之相对的是原糖和升贴水的同时下调;一方面印度产量高于预期,市场关于印度是否出口的讨论增加,尽管实际形成出口也要等到第三季度;国内产销进度放缓但基本...
住建部:公积金贷款利率下调 100万贷款30年,总利息省4.85万
以公积金贷款额度100万元、贷款期限30年、采用等额本息还款方式计算,公积金首套房贷利率降低后,每月月供将减少约135元,累积30年月供减少的总金额即为4.85万元。此外,这次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括已发放的存量住房公积金个人住房贷款。对于2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,...
下调0.25个百分点!北京住房公积金贷款执行新利率
据记者测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,利率调整前最低还款金额为3834元,调整后最低还款金额为3680元,每月少还154元。如采用等额本息还款方式,利率调整前最低还款金额为4270.16元,调整后则为4135.57元,每月可少还134.59元。来源:北京日报客户端|记者鹿杨编辑:...