一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少

对于二套房贷,利率政策下限按五环内、外区分:购买五环内住房的商贷利率降至3.55%,购买五环外住房的商贷利率则降至3.35%。如果对于100万贷款本金、25年等额本息的还贷方式来说,房贷利息总额将减少超过24万元,每月月供将减少超过800元。

存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...

定了!LPR-30BP,存量房贷利率10月25日起调整!北京月供能降多少?

工商银行明确,当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客户自公告之日至10月24日(含)可通过手机银行或贷款服务行发起申请,审核通过后,该行于10月25日进行集中批量调整贷款利率,当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。农业银行要求,固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,可通过...

快算算你能省多少利息

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?答:如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。您...

六大行集体官宣!10月25日起,存量房贷利率批量调整

当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务，客户自公告之日至10月24日（含）可通过手机银行或贷款服务行发起申请，审核通过后，我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率，当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。自2024年10月25日（含）起，客户可通过手机银行或贷款服务行继续发起...

存量房贷利率调至3.55%,何时降?怎么调?

扬州存量房贷利率将下调到3.55%存量房贷利率下调,扬州房贷族能调到多少?目前,5年期以上LPR报价为3.85%,如果按照各家银行此次调整幅度“LPR-30BP”的口径计算,则存量房贷利率都能调整到3.55%(www.e993.com)2024年11月26日。但记者了解到,事实上,并非所有房贷客户在10月25日当天都能调整到3.55%。因为,这里面还涉及到一个房贷的“重新定价日”...

房贷利率怎么调?调多少?快来算一算!

调整后，存量房贷利率将降至约LPR（3.85%）-30BP=3.55%，略低于2024年前8个月全国新发放房贷平均利率水平（3.61%）。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点，10月21日LPR可能相应降低20基点，调整后的存量房贷利率水平或至3.35%，大幅节省房贷借款人的利息支出。业内人士表示，由于重定价日的不同，不同...

存量房贷利率下调,怎么调、每月少还多少?一文为你算明白

今天（9月29日），中国人民银行发布公告，将引导存量房贷利率批量下调，市场利率定价自律机制同时发布倡议，批量下调存量房贷利率。购房者能省多少钱？以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及...

贷款月利息怎么算

首先,我们需要了解贷款月利息的基本计算公式。贷款月利息的计算公式为:月利息=贷款本金×月利率其中,贷款本金是指购房者从银行或其他金融机构借款的总额,月利率则是年利率除以12个月的结果。例如,如果年利率为4.5%,那么月利率就是0.375%(4.5%÷12)。

贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

对此,易居研究院研究总监严跃进演算表示,以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%,按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近2万元,每月月供将减少约55元。