存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
北京公积金贷款利率下调80万20年期月供少百元
如果是首套房,贷款80万元、贷款期限20年,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4953.6元减少到4848元,减少了105.6元。公积金贷款利率变化时间5年期以下贷款利率5年期以上贷款利率调整前3.75%4.25%调整后3.5%4%■业内分析降息将刺激楼市升温除了公积金贷款,降息对于商贷购房者来说也是“省钱”的好消息...
江西鹰潭:对生育家庭实施差异化购房补助,双缴存职工公积金贷款...
符合生育政策的二孩家庭(二孩为2013年12月28日及以后出生)给予新建商品住房对应购房款(以网签备案合同金额为准)总额3%的购房补贴,二孩家庭补贴总金额最高5万元;符合生育政策的三孩家庭(三孩为2021年6月1日及以后出生)给予新建商品住房对应购房款(以网签备案合同金额为准)总额6%的购房补贴,三孩家庭补贴总...
住建部谈公积金贷款利率下调:100万贷款30年,总利息将减少4.85万元
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人...
深圳住房公积金贷款利率正式下调 贷90万元每月省121元利息
按照深圳最新规定,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。以首套公积金贷款90万元、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,降息后3722.02元。每月节省121.13元,还款总额节省4.36万元。
一万元贷款利息一年多少钱农村信用社,怎样计算在农村信用社贷款一...
利息=1万×0.2÷365=10.9589元/天(www.e993.com)2024年9月11日。2.假设逾期30天,利息总额:10.9589×30=328.77元。需要留意的本金是,以上计算只是简单计算逾期天数的每月利息,实际上还可能包含罚款、滞纳金等额外费用。逾期还款对个人信用记录也会产生负面作用,从而减少个人在未来申请其他银行贷款、信用卡等金融服务时的下面通...
公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?
我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年,等额本息还款方式,利率调整前(3.1%)每月月供为5596.17元,20年累计支出利息343081元;利率下调后(2.85%)的月供为5471.19元,累计支出利息313085元。调整后每月少还124.98元,20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还的金额越多,如...
北京已执行公积金贷款利率下调 每月少还百元利息
以一笔100万元、期限30年的首套房公积金贷款为例,选择自由还款方式的话,利率调整后每月最低还款额将从3834元降至3680元,节省154元;若采用等额本息还款方式,调整前后的月还款额将从4270.16元减少到4135.57元,相当于每月减轻了约134.59元的负担。这一系列调整旨在响应央行的降息举措,惠及广大购房者。
郑州住房公积金年报出炉:2023年发放个人住房贷款160亿 5年期以上...
大河财立方消息3月20日,郑州住房公积金管理中心公布2023年年度报告。2023年,103.79万名缴存职工提取住房公积金340.81亿元,同比增长49.57%,占当年缴存额的84.25%,比上年增加24.45个百分点。2023年,发放个人住房公积金贷款2.64万笔、160.07亿元,同比增长分别为20.43%、35.01%。
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
1.对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工,自申请之日起5年内不得贷款;2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。