住房公积金个人贷款新政

首付比不再统一20%普宅35%二套非普80%是首套房还是二套房,将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同:从低至高来看,购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。据...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

对于二套房,五年及以内的年利率为2.775%,超过五年的年利率则为3.325%。未来,若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下,那么对于超过五年的二套房商业贷款,其利率存在低于公积金贷款利率的可能。深圳:首套房贷300万元30年,利息少约15万此前深圳商业房贷利率为:首套LPR-45bp(3.4%),二套LPR-5bp(...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?问答小贴士来了

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。据...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

即武汉公积金首套贷款利率2.85%，二套贷款利率3.325%。如果房贷利率BP不变，随着LPR继续下调至首套2.9%，二套3.075%。那么武汉的首套房贷利率与公积金利率仅相差0.05%，二套房贷利率甚至低于公积金二套利率。后续公积金贷款利率有望继续下调。附武汉最新购房政策如下：1限购政策及购买套数认定根据武汉最新政策，...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行(www.e993.com)2024年11月20日。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

5月17日央行官网发布了公积金贷款利率新政,从5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,调整后五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%、二套住房公积金贷款利率为3.325%。我们都知道房贷按照性质分为两类,商业贷款和公积金贷款。此前,商业贷款利率一直在下调,而且是LPR和固定加点数同时下调。尤其是在去年9月,多...

二套房变“一套房”,公积金贷款利率能否下调?回复来了

公积金一套房贷款的利息?大庆市住房公积金管理中心信贷管理科副科长李志新予以解答目前,我市执行的公积金贷款政策是以家庭为单位,认定家庭内所有成员累计贷款次数。陈女士是第一次使用公积金贷款,但其爱人是第二次使用公积金贷款,所以执行的是二套房贷款的利率。贷款一旦发放,除了国家调整利率我们跟着调整,其他情况是...

多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?

据"西藏住房公积金"公众号消息,根据人民银行西藏自治区分行要求,自5月18日起,下调西藏自治区个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1.36%和1.68%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于1.686%和2.038%。

潮州市公积金贷款利率下调,看看月供能省多少?

调整后,我市首套、第二套个人住房公积金贷款利率分别如下:三、利率调整后可减少多少负担?以当前我市首套住房最高贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前利息总额约32.24万元、月供2562.10元,调整后利息总额约29.33万元、月供2481.34元。