公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...

据时代周报记者测算，若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款，在采取等额本息还款模式下，还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算，每月需还款5196元；按照公积金贷款的方式，每月需还款4464元，二者相差732元。25年间，两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“（商转公）真金白银省下几十...

有的业主躺赢|公积金贷款|存量房贷利率_网易订阅

若中国人民银行公布的三季度全国新发放房贷平均利率为3.33%,且该季度内三个月的5年期以上LPR平均值为3.85%,则该季度的LPR平均值为3.85%。根据上述公式,全国新发放房贷利率平均加点值为-52bp(3.33%-3.85%),而本市的加点下限是-45BP的话,那么个人的房贷利率就是LPR-52bp+30bp=LPR-22bp,但因为全国统一调整...

公积金真香!账户里有3万资金就可以杠杆贷出30万,6万可以贷60万

公积金不要轻易取用,因为公积金最好的用处是贷款。公积金的贷款利率比商业贷款低很多,同样是首套房,用公积金贷款5年以上年利率为3.1%,商业贷款则要3.75%。按贷款100万30年计算,两者利息差达13万,这可是实实在在的真金白银。而公积金的可贷款金额是和本人账户的资金有关的,在贷款总的上限之内,账户里钱越多,能贷...

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十万利息,负...

有购房者办理商转公能省30万利息

#商转公贷款业务办理一号难求##有购房者办理商转公能省30万利息#“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需...

南京首套房贷款利率今年第三次下调

“若是南京首套房,可以贷八成(www.e993.com)2024年11月4日。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,若是等额本息还款,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以少还200多元,利息总额能省8万多元。

用公积金做信用贷款,利息是多少?哪些银行可以做?

额度:30万利息:年化3.99%贷款期限:先息后本,3年后在还本金周期:签约1周左右放款资料:身份张,征信报告这两个要么对征信有要求,要么不看征信看单位,如果说有的客户既不是优质单位,征信有一般的话,又需要用钱,那么是可以走消费金融的。打开网易新闻查看精彩图片...

为购房者减负!这个城市拟推“商贷转公积金”,贷款55万元可省6万元...

能省多少利息?今年5月1日,洛阳市提高公积金贷款额度,个人最高贷款金额调整为55万元,夫妻双方、青年人才最高贷款金额调整为65万元。加大对第二套使用公积金贷款购买改善性住房的支持力度。二手房公积金贷款最低首付比例不再设置房龄年限范围,统一按照20%执行。

购房贷款30万利息是多少?购房贷款不批怎么办?

1、贷款利息,需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款,还是商业贷款+公积金贷款的组合形式,不同形式利率都是不同的。2、如果是商业贷款的话,利率是4.9%,购房贷款30万一年利息是27318.86元;如果是公积金贷款的话,利率是3.25%,购房贷款30万一年利息是170022.82元;如果是组合贷款的话,就需要看你不同贷款各贷多少,如果按...

公积金贷款利率上调 贷30万30年利息多还1万

30万贷30年利息多还11124元贷款科的许昌科长介绍,以公积金贷款比较常见的30万贷款30年来计算,利息上调后,职工每月多还款30.9元,30年总体利息多支出11124元。相比之前的利息差距,公积金在加息以后的利率优势更加明显,由原来的基准利率差距2.07到现在的2.09。预计购房者尤其是二套房贷款的客户,将更优先选择公积金贷款...