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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...

房贷,能贷 30 年绝不选 20 年,听过来人怎么说!

虽然贷款30年比贷款20年多出几十万的利息,但是在利息不变的情况下,十几二十年后,几十万的利息可能只相当于现在的几万。对于工薪阶级来说,月收入相对稳定,而且未来工资还有一定的涨幅空间。在这种情况下,贷款时间长,肯定是有好处的。随着时间的推移,货币的购买力会逐渐下降,而每月固定的还款金额在未来看...

20万竟成为压死普通家庭的最后一根稻草,网友:人均存款10.8万?

20万竟成为压死普通家庭的最后一根稻草，网友：人均存款10.8万？20万对于普通人来说是一笔不小的数目。就是这20万却让一对夫妻的生活陷入了困境。据说,这位妻子在别人的怂恿下,为了贪图那点利息,竟然把家里仅有的20万存款偷偷借了出去。谁知道这一借就再也收不回来了。丈夫得知这个消息后,一时气愤,竟然选择了...

二十年房贷还完之后,利息多少你算过吗?

两种还款方式对比,等额本金法要比等额本息法还款金额低些,若以房子全款一百万,贷款金额七十万元为例,还款年限为20年,按揭利率为百分之五,等额本金法的还款方式可要比等额本息法还款金额低十来万左右呢。所以,如果选择贷款买房,就选择等额本金法的还款方式吧。不过选择等额本金法的还款方式前期还款金额要比等额本息法...

三十万的银行房贷,贷十年、二十年和30年的利息差多少?

20年期,利息一共16.23万、首月月供2597.5元,往下每个月减少约5.5元;30年期,利息一共24.32万、首月月供2180.83元,往下每个月减少约4元;公积金贷款如果你所在的公司有给你缴纳公积金贷款,那么恭喜你可以使用公积金贷款,公积金首套房的贷款利率一般为基准利率3.25%,不上浮,因此我们以3.25%计算。

75万元的房贷,三十年还清需要多少利息?内行人给出答案

比如将三十年的还款时间缩短至二十年,同样采用等额本息的还款方式,利息则需要483119元,等额本金的还款方式利息为410453元,与三十天的利息相比,显然要少很多(www.e993.com)2024年11月22日。2、提前还款当手中如果有足够多的资金后,可以将剩余的房贷提前还完。比如75万元的房贷,提前还40万元的情况下,将意味着欠款的本金减少,那么自然产生的利息...

50万房贷,30年有多少利息?银行员工透露还贷小妙招,可减少利息

比如说房贷50万，经过几年以后房贷还剩下40万，然后你提前还贷20万，剩余的20万慢慢还清，这时候计息时算的本金就只剩下20万，这自然就能起到降低利息，但小编认为，如果说这20万如果有更好的投资渠道，当能获得的收益比房贷利率高时，那建议还是选择投资。总结贷款买房那意味着我们需要背负几十年的房贷，而如果...

20年90万房贷要产生多少利息?要是90万存银行20年,有多少利息?

如若选择采用第一个还款方式,90万在这二十年期间会产生总额为60.17万的利息,平均到每个月是6257元;如果你选择第二个在还款期间产生的利息会比上一种少十万左右,是50.88万,相当于一个月还7972元。如果你的每月工资除去生活日用后还剩余较多,最好选择第二种还款方式,可以节约一大笔钱。

“提前还房贷”究竟能省多少钱:还20万,将节省17万利息

据媒体报道,假设你在2018年10月购买了首套房,当月全国首套房贷款平均利率处在了5.71%的阶段性高点。假设你以等额本息、固定利率5.71%的方式还100万的商业贷款(只为简单说明问题),贷款年限30年,2018年10月首次还款,那么:每月还款额为5810.34元,应还利息总额为109.17万。眼下你打算在2023年2月提前还贷20万元(剩余贷...

房贷20年和房贷30年,总利息到底相差多少钱?别不小心吃了亏

假设我们的房贷金额为100万,那么如果我们选择20年还清房贷,按照银行五年以上存款的基准利率4.9%来计算,借款100万20年的利息为57万左右。也就是说,算上借款的本金,我们总共要向银行支付157万的还款。这样,分摊到每个月的还款金额约为6500元。如果贷款金额为100万,并且选择了30年还清贷款,则借款100万的30年利息为91...