北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...
160万#北京首套房首付最低20%#6月26日,北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限,首套房最低首付比例从30%调整至20%,5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%;调整住房公积金房贷最低首付比例;支持多子女家庭改善性住房需求;提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度,最高至160万等政策...
...首套房首付比例下限降至20%,房贷利率最低3.5%,公积金最高可贷...
1.购买首套住房。最低首付款比例调整为不低于20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。2.购买二套住房。位于五环以内的,最低首付款比例调整为不低于35%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点,调整后5年...
公积金贷款利率下调:100万贷款30年 总利息省4.85万元
此次政策,对公积金贷款和商业住房贷款都做了调整。中国人民银行发文称,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。已经用公积金...
贷款50万20年月供多少?商业贷款答案揭晓!
贷款100万30年月供,还了一年贷款后想提前还款50万贷款100万30年共计还款额为257.25万右,每月还款约为7300元。在还款一年后,贷款剩余额为97.5万。假如想提前还款50万,还款后剩余额为47.5万。提前还款的目前好处是可以减少借贷期间产生的申请利息支出,从而减少还款总额。在这类情况下,提前还款50万将大大减少30年...
北京住房公积金“认房不认贷”,你的房贷能省多少?
而按照当前北京市公积金贷款政策,首套房贷款利率执行5年以下2.6%、6年~25年3.1%,二套住房执行5年以下3.025%,6年~25年3.575%。首付比例要求按照政策性住房与非政策性住房区分,其中政策性住房中经济适用房最低首付为20%、其他政策性住房首付要求为30%;非政策性住房中,普通住宅首付比例最低为35%、非普通住宅首付...
今日数据精选:多家头部自媒体要求大V实名;北京住房公积金认房不认贷
据中指研究院测算,假设公积金贷款60万元、还款期限为25年,在二套利率下,总利息约30.8万元,月均还款约3028元(www.e993.com)2024年8月17日。被认定为首套房贷后,总利息约26.3万元,月均还款约2877元,总利息减少约4.5万元,每月还款约减少151元。(第一财经)年轻人爱上国货美妆双十一美妆预售榜前20国货占一半...
公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。利率下调后,每月少还多少钱?住房城乡建设部住房...
已发放的公积金贷款 明年起执行新利率
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。据介绍,此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已...
“省41万元!”福州大哥激动坏了!你的房贷能降多少?最新解读!
以200万元商业贷款,20年本额等息还款为例,调整后,董先生的月供将从14042元降至12331元,每个月少了1711元,总利息少了41万元。还有一类就是置换人群,这里也包括了购买时不是家庭唯一住房,后期通过交易出售了其他住房,本住房成为家庭唯一住房的情况。根据存量房贷利率调整,原二套利率将降至4.2%的首套利率,减负明显...
丽水公积金政策小贴士:新政出台后,如何计算实际可贷额度?一文搞懂...
住房公积金贷款的实际可贷金额,以月还款额不超过借款人家庭月收入的60%为限(借款人申请住房公积金和商业银行住房组合贷款的,月还款额合计不超过借款人家庭月收入的60%)。例如:夫妻双方首次首套贷款120万元,贷款利息3.1%,等额本息还款30年,月还款额为4270元,则家庭月收入至少为(4260/60%)=7100(元)。若家庭月收...