下调0.5%,39万亿存量房贷终于降了,100万房贷能省多少利息?

之前央行发布的数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%，而存量房贷的利率普遍在4%以上。现在降0.5个百分点，存量房贷利率确实快接近新发放房贷利率了。这次银行算是大出血，39万亿存量房贷，降0.5%，那就是1950亿元，让利了近2000亿元。算一下，100万房贷，贷款30年，大概可以减少利息支出10...

100万房贷每年可以少还多少钱?专家解读↗

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。银行净息差将有望保持基本稳定专家表示,此次存量房贷调整后,提前还贷会明显减少,也有利于银行...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利...

房贷可以提前还款吗?利息又该如何算?

举个例子,假设我原本贷款了100万,贷款期限为30年,利率为5%。如果我在还款的第5年选择提前还款20万,那么银行会根据剩余的80万贷款重新计算我每个月的还款金额和还款期限。这样,我每个月的还款压力可能会减轻,或者我可以选择保持原有的月供金额,从而缩短整个还款期限。而如果我选择一次性提前还清所有贷款,那么利息计算...

百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施

假如新政实施，组合贷能省多少钱?郑州市民焦先生算了笔账，当前郑州首套房贷年利率为3.25%，五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%。以贷款100万元，贷款年限30年为例，如果按照纯商贷等额本息方式计算，月供为4352.06元;在组合贷款中，使用80万的公积金贷款，剩下的20万使用商业贷款，使用组合贷的月供为4178...

凑够10万提前还贷:借钱还贷的年轻人,不想再为利息给银行打工!

“提前还了80万房贷,利息直接少了111万,什么理财都不如提前还房贷赚钱!”2022年5月初,王丽因为提前还房贷而减少了一百多万利息,开始向身边很多朋友“安利”还房贷的好处(www.e993.com)2024年11月7日。王丽提前还款的数量足足有八十万,对于工薪族来说其实算是比较重要的支出了,在决定提前还款八十万房贷时,王丽也做了不少功课。

房贷|行内人透露提前还款省钱方法,可节省几十万!

我来给大家算笔账：假设房贷80万，等额本息贷款时限30年，房贷利率4.2%，已还5年，剩余房贷本金73万元，现在有20万闲置资金进行提前还款。若选择还款期限不变，减少月供，月供可减少1078元，利息减少12.34万元。以下是缩短年限后，每个月的月供比例和利息。若选择缩短年限，月供不变，可缩短10年，利息可减少14.16...

80万房贷,30年要多少利息?如果80万存银行,那30年利息又有多少?

小编以房贷利率5.5%为例,80万的房贷,分30年还清,如果还款方式为等额本金的话,那30年需要付出的利息为661833.33元,个月的还贷金额为5,888.89元,然后每月按10.19元递减;如果还款方式为等额本息的话,那30年需要付出的利息为835232.32元,每个月的还贷金额为4,542.31元。

80万房贷,10年多少利息?银行职员:房贷不是“越短越好”

房贷最少的年限是10年,如果贷款80万买了房,在10年之内还清,总共要支付多少利息?因为房贷利率在今年已经做出相应调整,LPR利率并不好取平均值,那么就按照之前全国70城平均房贷利率5.35%来进行计算。那么在等额本息的还款方式下,80万的房贷10年总共要还利息234731元,如果是在等额本金的还款方式下,80万的房贷10年总...