存量房贷利率批量下调,100万房贷20年,有人一年少还好几千

专家测算，如果有100万房贷，20年期，等额本息还款，当前利率是4%，批量调整后降至3.3%，每个月可以少还363元，每年少还4356元。（齐鲁晚报·齐鲁壹点爆料电话：0531-85193656；邮箱：405617016@qq）大部分存量房贷完成下调，每月房贷能省多少钱？据财联社报道，从25日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人...

今日法律问答·借款合同性质:100万贷30年,需还多少利息?

租赁不动产的期限不超过二十年，根据举重以明轻的解释规则，租赁动产的期限也不得超过二十年；据此，100万贷30年，需还多少利息的问题便有了结论；二十年内支付利息，二十年后仅支付本金。在贷款实践中，金融机构人员事实上早已知道借款合同的性质，以及上述原理，如：贷款合同约定先还利息，后还本金。有人可能要问...

房贷,能贷 30 年绝不选 20 年,听过来人怎么说!

虽然贷款30年比贷款20年多出几十万的利息,但是在利息不变的情况下,十几二十年后,几十万的利息可能只相当于现在的几万。对于工薪阶级来说,月收入相对稳定,而且未来工资还有一定的涨幅空间。在这种情况下,贷款时间长,肯定是有好处的。随着时间的推移,货币的购买力会逐渐下降,而每月固定的还款金额在未来看...

过来人坦言:房贷能贷 30 年就绝不贷 20 年!

虽然贷款30年比贷款20年要多出几十万的利息,但是在利息保持不变的情况下,十几二十年后,几十万的利息可能只相当于现在的几万。对于工薪阶层来说,月收入相对稳定,未来工资存在涨幅的空间,那么贷款时间长一些,肯定是有益处的。4、贷得越久,越适合提前还款大家都清楚,在银行贷款基本上都是先还利息再还本...

降房贷利率,如何影响穷人、富人和中产

按照贷款总额200万元、贷款30年计算,每年节约的房贷利息约一万元左右,30年一共节约利息支出约30万。上一次调整存量房贷利率,则是在一年前。2023年8月,人民银行、金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,调整两类住房贷款利率。一些市场人士认为,中秋佳节和国庆节的时段,是楼市传统的销...

经导调查丨房贷利率进入“3时代” 提前还贷再升温

尽管明知道是贷款中介,张天程仍有些心动(www.e993.com)2024年11月26日。张天程给经济导报记者算了一笔账:按照贷款100万元、期限30年、等额本息方式计算,现在每个月要还5037元左右,而新购房者每个月只要还4462元左右。“更何况中介表示‘转贷’后的利率会在3%以下,利息更低。”根据张天程和贷款中介十几分钟的电话录音得知,所谓“转贷降息”实...

房贷利率破3%!还会再降?“4”字头存量贷业主出路何在?

二十年来最低房贷利率7月22日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。本轮降息后,5年期房贷利率再次刷新历史最低值,多数城市的房贷利率也达到近二十年来的新低。

东莞:1月1日起阶段性取消首套住房房贷利率下限

自2024年1月1日起,东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限,具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。这意味着东莞现有首套房贷利率下限LPR-20BP将突破20BP的限定,不设下限。此前,东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP,即4.1%,现在取消首套房利率下限,有利于减少居民利息...

“月供将近减少1900元”!超20家银行宣布批量下调!多家银行已更新...

“一大早就查到利率即将下调的消息，银行App显示我的贷款利率将从5.5%降到3.65%，算了一下，月供将近减少了1900元。”四川德阳的隋先生告诉记者。隋先生向记者表示：“2021年因儿子结婚需要，买了二套房，从一开始6.15%的贷款利率逐步降到5.5%，没想到这次还能直接再降185个基点，每月还款负担减轻了不少，...

每月快5000的房贷,还要供20年,压的喘不过气了!真想把房子卖了

每月快5000的房贷,还要供20年,压的喘不过气,我老公说不想背房贷想卖房子,前几天扣完房贷,说他只有60多块钱了,同事借了他2000…捋了捋这几年过的日子,今天他和我说想把房子,过户在我弟弟那里,然后我们再买套保障房,减轻压力,我说房子不卖,你有钱买保障房吗?