央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息
央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息讯(记者姜慧梓)10月17日,国新办举行新闻发布会,中国人民银行副行长陶玲表示,存量房贷利率调整后,有人100万元、25年期的等额本息房贷,每个月可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。9月29日,人民银行公布相关政策文件,完善商业性个人住房贷款利率定...
惠及5000万户家庭!存量房贷利率下调,100万元房贷每月可少付月供4...
预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。具体到个人、家庭,根据商业银行测算,再以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。因为存量...
重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款...
按此测算,若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算,月供大约减少300元,30年大约可以减少利息支出共10万元。事实上,今年以来央行已两次下调5年期以上LPR合计35BP至3.85%,同时取消了全国层面首套、二套房贷利率下限。据中指研究院统计,目前除了北京、上海和深圳房贷利率未取消下限外,全国其他城市均取消了房贷利...
存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元
红星新闻记者注意到,本次纳入调整的贷款包括两种,第一种是采用浮动利率,且约定利率高于LPR-30BP的贷款,如果以最新的LPR考察,那就是约定利率高于3.55%的贷款;第二种是采用基准利率或固定利率的贷款,且实际执行利率高于最近一个月的LPR-30BP,即高于3.55%的贷款。据了解,个人商业用房(含商住两用房)贷款...
佛山拟出台房贷“商转公”政策!超30城已落实,可省利息!
如今和新增房贷利率2.95-3.05%之间的差距在进一步缩小。近日佛山市住房公积金管理中心党组成员、副主任袁海鹏在做客佛山市新闻传媒中心FM94.6《早晨从946出发》栏目时做过相关回应:表示将在未来出台支持“商转公”的政策,即指佛山有尚未结清的住房商业贷款,在征得商业银行同意的情况下,可转换为住房公积金贷款。
存量房贷利率调整后能省多少?央行回应
具体到个人、家庭,根据商业银行测算,再以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元(www.e993.com)2024年10月21日。因为存量房贷利率调整的操作细节比较多,涉及不同地区的不同借款人,在具体办理中还请大家以政策和操作细则为准。
存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...
假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...
存量房贷利率降了,你能省多少?
假如某购房者在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR加55个基点,即4.4%。若5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为LPR减30个基点,即3.55%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息为例进行计算,调整前每月还款金额约5502元,调降后每月还款约5033元,购房者每月可节省支出约469元,共节省利息约14.06万元。
央行放大招!你的房贷降多少?100万商贷30年可省10万
潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。
存量房贷300万30年可省利息31万
按300万纯商业贷款额计算,贷款30年,等额本息下,4.15%利率的月供是14583.1元,3.65%利率的月供是13723.79元,每月月供节省859.31元,总利息节省30.93万元。严跃进计算指出,综合考虑最近4年的房贷降息政策,300万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款,其月供额累计已经减少了大约2610元。相当于,对于贷款300万...