买房成本降低,合肥房贷利率降到3.1%,过往存量贷款也要降!

在10月份LPR公布之前,合肥首套房、二套房最低房贷利率(5年起期以上)为LPR-50BP,即3.35%(3.85%-50BP),根据10月份公布的最新LPR来看,合肥首套房、二套房最低房贷利率(5年起期以上)降至3.1%!此次LPR的下调,意味着新申请贷款的购房者将直接受益。以100万元的银行贷款为例,如果采用30年等额本息还款方式,总利息...

中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

例如,假设您的贷款现在执行的首套贷款政策,贷款利率为5年期以上的LPR+55个基点,重定价日为每年1月1日,重定价周期为1年,因2023年12月20日公布的5年期以上的LPR为4.2%,您的贷款现在执行的贷款利率为4.75%=4.2%+0.55%。2024年10月25日批量调整后,您的贷款利率将调整为LPR-30个基点,因未到您的下一个利率调...

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。据统计,此次存量...

重磅买房利好!合肥房贷利率逼近2字头了

目前合肥,按照当下的房贷利率政策LPR-50个基点,首套房商业贷款贷利率为3.1%。对于买房人来说,此次LPR下调,能节省多少钱?我们来简单来算一笔账。若贷款100万、期限30年,等额本息还款方式计算。按照此前的房贷利率3.35%,月供4407.14元,若是3.1%的利率,月供为4270.16元,每月减少136.98元,利息总额减少约5万。同...

正式落地!LPR-30BP!全国存量房贷利率统一下调!细则发布!

如果您的贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR-5BP;深圳全辖LPR-5BP。

合肥存量房贷利率啥时降?降多少?大皖新闻记者实探银行

根据政策，若以9月最新一期5年期以上LPR（3.85%）计算，把加点幅度调整为不低于-30BP后，为3.55%(www.e993.com)2024年11月25日。但由于本次调整复杂，具体调整多少还需要借款人关注自己承贷银行的具体调整细则。10月8日，记者在位于合肥市蜀山区的中国建设银行不动产“合易贷”集成服务点了解到，目前该银行关于存量房贷款利率调整的政策还在定制...

存量房贷利率统一降至LPR-30BP,长沙已陆续执行

房贷利率调整至LPR-30BP,且个人无需申请“当初买房时刚好赶上房贷利率高位,超过5%,贷款总额100多万元,每月需还款8000多元。后来经过一次调整降到现在的4.2%,每月还款金额也要6800多元。”市民吴女士告诉记者,现在对她来说,房贷一直是家里的最大支出。

首套降至3.55%!工行发布北京存量房贷利率调整执行细则

北京存量首套房贷利率为LPR减30个基点,目前为3.55%;五环内存量二套房贷为LPR减5个基点,目前为3.8;五环外存量二套房贷为LPR减25个基点,目前为3.6%。以下为问答原文:1.我的住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成...

多家银行官宣将调整存量个人住房贷款利率

按当前LPR3.85%测算，根据倡议，调整后的存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点，这一预计降幅为平均值，具体到每个合同将各有不同。3.55%的利率水平，也略低于2024年前8个月全国新发放贷款利率水平（3.61%）。记者算了笔账，以100万元、30年期、等额本息还款的...

史上最大幅度!LPR下调25个基点,厦门首套房贷利率最低3.45%

此次降息之后,根据最新利率计算,以贷款100万、按揭30年,等额本息,银行加点不变的情况计算:以厦门为例,此前首套房贷利率为3.7%(4.2%-50基点),利息总额65.7万元,月供4602.83元;LPR下调25个基点后,首套房贷利率为3.45%(3.95%-50基点),利息总额60.65万元,月供4462.58元;...