今起调整!主要商业银行批量调整存量房贷利率 部分中小银行月底前...

财联社记者走访发现,以在北京市某高科技园园区任职副总经理的张先生为例,2022年9月他换购了二套房,贷款利率为LPR+105BP,去年9月国家统一批量调整房贷利率时降到LPR+55BP,贷款利率从5.25%调低到4.75%。而此次调整之后,其房贷利率还将再下降85BP。“根据工商银行客户经理的测算,我的贷款余额270万,贷款剩余期限25...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

2020年,她申请贷款时利率为LPR+60BP,当时5年期以上LPR为4.65%,因此她的房贷利率高达5.25%。此后,经过多次利率调整,尤其是今年7月22日、10月21日,5年期以上LPR又分别降了10BP和25BP,最新LPR报价为3.60%,再叠加北京出台的存量房贷调整政策,她的房贷利率降至3.30%。“每个月少还的房贷利息够吃几顿大餐了!”...

10月25日批量调整!郑州房贷利率能降多少

存量房贷利率批量调降后,一个月能省多少钱?郑州市民艾女士算了一笔账:2023年存量房贷利率批量下调后,她的房贷利率从5.38%降至4.0%。2024年10月25日,重定价后利率为3.55%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,本轮调整后,艾女士每月可节省支出约256元。购房者是否需要向银行申请调整?以浮动利率...

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点 百万月供少还132元

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均比上月下调25个基点。这是今年以来LPR迎来的第三次下调。本次LPR下调已有“剧透”三天前,中国人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上已经对LPR本次进行了“剧透”。他当...

典型案例来了,你的房贷能降多少?

“我还听一些媒体分析，房贷利率最低能调到3.55%，为啥我不行？”心生疑惑的王先生10月22日联系了工行个贷客户经理，通过专业讲解，了解到自己的贷款重定价日是在12月12日，到时会执行最新的LPR，因为10月LPR降了25BP，如果11月LPR不调整，届时贷款利率会调到3.3%。“感谢国家又给自己送了一个大红包！”他...

存量房贷利率调降后,你的月供有何变化?

记者从中国人民银行了解到,截至7月末,全部存量房贷加权平均利率约为4.06%(www.e993.com)2024年11月24日。根据目前5年期以上LPR估算,调整后平均利率较4.06%下降约0.5个百分点。不过,这只是一个估算的平均数。因为每个借款人的房贷是在不同地区、不同时期发放的,降幅也有所不同。特别是北京、上海、深圳的借款人,调降幅度将受制于当地新发放房贷...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

“我第一时间就选择改为3个月,可以比原来提前半年用上最新的低利率,早降早开心。”读者丁先生表示。此前,丁先生的房贷重定价日为每年7月10日。2020年贷款时,利率是LPR+60BP。当时5年期以上LPR为4.65%,其房贷利率为5.25%。2023年10月,在经过第一次全国范围内的存量房贷利率批量调整后,他的贷款利率降为LPR(...

现在买房贷款利率是多少?

在当前的房地产市场中,购房者普遍关心的一个重要问题就是购房贷款利率。贷款利率的高低直接影响到购房成本和月供金额,因此了解当前的贷款利率情况对于计划购房的人来说至关重要。截至最新数据,中国的房贷利率主要分为两种:固定利率和浮动利率。固定利率是指在整个贷款期限内,利率保持不变;而浮动利率则是根据市场利率的...

商贷二套房贷款利率是多少?

截至最新数据,中国的商业贷款利率主要参考的是贷款市场报价利率(LPR)。对于二套房贷款,银行通常会在LPR的基础上加点,这个加点数因银行而异,一般在60个基点至100个基点不等。例如,如果当前的LPR为4.65%,那么二套房贷款的利率可能在5.25%至5.65%之间。

200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱

目前的房贷利率总体上还是上涨的。根据公开消息,几大银行在多地都上调了利率,首套住房贷款利率由4.95%涨到了5.1%,二套房贷款利率由5.25%涨到5.6%,融360数据显示,4月份到5月份期间,首套房的平均利率是5.33%,小编就以代表性更强的5.33%的首套房贷利率为标准,来测算一下,贷款140万30年,需要还多少利息。