央行宣布降息,今年降幅最大一次,买房能省多少?

一般来说，你的房贷会在重新定价日做调整，这个时间点通常是每年的1月1日或者贷款发放日，比如你今年的利率不变，直到明年1月，才能享受新的利率下调带来的好处。这就让我想到一句话：“远水解不了近渴”，存量房贷者还得捋一捋时间，再查一下银行的通知，搞清楚你什么时候迎来“利率调整日”。其实，存量房贷不...

房贷的利息是多少,年限怎么选最合理?

例如,2023年的商业贷款基准利率大约在4.65%左右,而公积金贷款的利率则相对较低,大约在3.25%左右。购房者可以通过咨询银行或使用在线房贷计算器来获取更精确的利息计算结果。贷款年限的选择也是一个需要综合考虑的问题。一般来说,贷款年限越长,每月还款额越低,但总利息支出会增加;反之,年限越短,每月还款额增加,但总...

超30城取消房贷利率下限,最低3.2%,能省多少利息?

另外，建设银行福建省福州市某网点的客户经理在电话中对中新经纬表示，福州阶段性取消了首套房贷款利率下限，该行的贷款利率最低为3.40%。工商银行青岛市某网点客户经理表示，该行首套房贷款利率为3.45%。以青岛市为例，贷款100万元、30年期等额本息还款的话，相比于取消首套房贷利率下限前的3.75%，消费者房贷月...

事关房贷!今年降幅最大!能省多少利息?

据央行网站消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%),均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。9月26日中共中央政治局会议要求,实施“有力度的降息”。上...

最低3.55%!有银行官宣,存量房贷利率25日统一下调

最低能降到3.55%今天上午工商银行发布的公告中,明确了4个关键点:1、调整时间:10月25日实施利率批量调整;2、调整幅度:统一调整至LPR-30BP;(前提:所在城市下限比LPR-30BP低)以目前LPR3.85%计算,工行的存量房贷利率,最低可下调至3.55%。假如这个月LPR再降20BP,降为3.65%,那存量房贷利率就有望再降至3.3...

房贷利率一降再降 扬城首套房贷利率降至最低3.05%

从记者咨询的情况看,目前扬州地区首套房贷房贷利率大致可分为三档(www.e993.com)2024年12月20日。利率最低的一档为招行和宝应农商行等,房贷利率最低为3.05%,商业贷款利率直逼公积金贷款利率水平;第二档则是最主流的,包括国有银行、绝大多数股份制银行等,房贷利率为3.15%;第三档为个别股份制银行,首套房贷利率最低为3.25%。

房贷利率历史最低,存量房贷又要哭了

根据测算5年期以上LPR从3.95%降到3.85%,以首套房贷200万元、期限30年、房贷利率LPR、等额本息还款方式计算,每月房贷可以少还116元,每年就是1392元,总的贷款利息可以节省41312元。全国的房贷利率水平,据说也已经到了历史最低水平。今年5月17日,人民银行取消了全国层面房贷利率政策下限,6月的全国平均新发放房贷利...

南京首套房贷利率降至最低3.45%,16日起正式实施!

交汇点讯“南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限由LPR-30BP调整为LPR-50BP,最低利率降至3.45%,创史上最低!”流传数日的重磅新政5月15日终于落地。5月15日中午,记者走访南京10余家银行网点了解到,多家银行已收到16日正式施行的通知。这是南京首套房贷款利率自1月份调整为3.9%、2月份调整为3.65%之后的又一次...

房贷最低贷款年限是多少?

此外,值得注意的是,虽然最低贷款年限为5年,但购房者可以根据自己的实际情况选择更长的贷款年限。在选择时,应充分考虑自己的还款能力、预期的利率变化以及个人财务规划,以做出最合适的选择。总之,房贷的最低贷款年限是购房时需要考虑的重要因素之一。了解不同年限下的还款压力和总利息支出,可以帮助购房者做出更加合理...

21解读丨存量房贷利率拟降50个基点 贷款200万每年少付利息1万元

中原地产研究院统计数据显示,今年8月,全国首套房平均利率已经跌到了3.25%左右,二套房贷款平均利率为3.6%。整体来看,8月房贷平均利率在3.3%左右。相比之下,当前存量房贷平均利率大约在3.92%左右。两者相差60多个基点。按照央行的最新政策,若存量房贷利率再降低50个基点,其与增量房贷的平均利差将明显缩减。存量购房者...