【金诉专栏】房产继承中常见纠纷三:遗赠
虽然遗赠协议没有经过公证,但是也是具备法律效力的。如果继承人或者相关遗产管理人恶意隐瞒,则侵犯了受遗赠人的合法权益。在这种情况下,即使已经过了60天,受遗赠人在知道自己受到遗赠后,依旧可以在知道或应当知道之日起60日内表示接受遗赠,争取相关房产。为了确保万无一失,在立遗嘱或者遗赠时可以对相关的文件进行公证...
手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?
房屋交易中心通常只认两样东西:公证处的《继承公证书》,或者法院的《判决书/调解书》。如果是各继承人间没有争议,相关材料比较简单且齐全的情况下,那么去公证处办理“继承公证”,是最快速和低成本的方式。然而现实中,各继承人间存在矛盾不愿配合,或者因为材料缺失无法提供而公证处拒收的情况时常发生。在继承公证走...
房产继承的流程是什么?这种继承过程有哪些步骤和要求?
6.缴纳相关税费在办理房产过户时,继承人还需缴纳相应的税费,包括遗产税(如有)、契税等。各地税费标准可能有所不同,继承人应提前了解并准备足够的资金。7.更新房产信息房产过户完成后,继承人应及时更新房产信息,包括在户籍部门更新户口信息,以及在物业管理处更新业主信息等。总之,房产继承是一个涉及多个步骤...
老人公证遗嘱让我继承房屋,有继承人不认可,我起诉要求继承
王悦向本院提出诉讼请求:请求法院判令被继承人王建国和李梅位于北京市海淀区某号楼房屋的遗产,按照公证遗嘱全部归我继承所有。事实和理由:被继承人王建国和李梅系夫妻关系,我与王辉、王强是被继承人的子女。2013年5月14日被继承人王建国、李梅二人分别立遗嘱,指定将其所有的位于海淀区某号楼房屋的个人产权...
遗嘱继承房产,公证到底是不是必需?
公证处受理公证申请之后,会向被继承人收取一定的公证费用。经过一定审核之后,公证处就会通过被继承人的遗嘱公证申请。李迈律师团队专业遗产继承律师:遗嘱继承房产,公证到底是不是必需?法律依据根据《中华人民共和国公证法》第二条和第三十六条的规定,公证是公证机构对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、...
房产遗嘱公证的费用一般是多少?
遗嘱复杂程度:遗嘱内容越复杂,涉及的继承人越多,公证费用也会增加(www.e993.com)2024年10月19日。地区差异:不同地区的公证费用标准可能有所不同,一线城市通常费用较高。服务机构:不同的公证处或律师事务所收费标准可能存在差异。如何合理规划房产遗嘱公证费用为了合理规划房产遗嘱公证费用,建议采取以下措施:...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。李迈律师团队房产继承律师:父母过世后,房产继承要交哪些税费?02房地产价值评估费根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,...
遗嘱房屋公证费用的标准是多少?
首先,遗嘱房屋公证费用的标准并不是全国统一的,而是根据各地区的具体情况和相关法律规定来确定的。一般来说,公证费用会根据房产的价值、公证的复杂程度以及公证处的收费标准来计算。在中国,公证费用的计算通常遵循以下几个原则:需要注意的是,上述收费标准仅供参考,具体费用还需根据当地公证处的实际收费情况来确定。此...
一位老人、两份判决、三套房屋、四份文件、五位继承人,该如何解纷?
审理:厘清四份继承文件一审法院对本案先后出现的公证遗嘱、视频和家庭协议进行了分析。2005年,张阿婆所立的公证遗嘱虽然把房屋留给了女儿,但随着时间流逝,张阿婆对长子的思念和对长孙的疼爱促使其在2015年录下了视频,表示将房屋留给两位孙子。但由于这段视频的见证人均为利害关系人,因此,视频无法起到遗嘱的...
让身后事不再闹心!太原城南公证处提醒:当房产继承遇上转继承,订立...
“是我把事情想简单了,继承这事儿,得趁早办!”前段时间,李先生遇到了难题:母亲准备继承已逝父亲留下的房产,姑姑和伯伯怎么也成了继承人?好在,李先生一家的亲情经得住考验。4月23日,记者了解到,经公证员释法析理,李先生理清其中涉及转继承的法律关系,陪同母亲在城南公证处办妥了继承公证。