房贷是固定利率,可以换成浮动利率、享受-30BP调整吗?

如解答，如果是固定利率，先根据目前5年期以上LPR的3.85%，算出房贷利率的加点，如目前房贷的固定利率是4%，那么转成浮动利率即LPR+15BP，然后再享受此次调整，转换成LPR-30BP，即3.55%。所以如果你是固定利率，赶紧去咨询贷款银行、申请转成浮动利率吧！根据目前大行信息，不少银行要求10月23日之前申请转成...

LPR定价基准转换选固定还是浮动,如何做出选择?

例如,如果原利率为4.165%,LPR为4.80%,则基点为-0.635%,利率为LPR-63.5bp。选择LPR定价基准转换的模式需要根据个人对LPR未来走势的预期来决定。工行提供了多种受理渠道,方便借款人办理转换。转换的生效时间通常是实时生效,但对于存在共同借款人的贷款,需要所有共同借款人在主借款人发起变更的当天24点前完成变更确认。

房贷利率LPR转换时间表公布,存量贷款客户需在8月底前完成转

对于借款人名下的商业性个人住房贷款,贷款期限在5年期以内的业务以1年期LPR为定价基准,贷款期限在5年期以上的业务以5年期以上LPR为定价基准。对于其他个人贷款,借款人可选择将原合同浮动利率定价基准转换为LPR或固定利率。三、等价转换和加点数值计算具体转换时,将保持原合同最近执行利率不变进行等价转换,并计算加...

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

全国新发放房贷利率平均加点值+30BP为-22BP（-52BP+30BP），客户的贷款加点值为-20BP，高于-22BP，则可申请下调至-22BP，下调后贷款利率为LPR-22BP。固定利率/人行基准利率贷款需先申请调整为LPR浮动利率贷款，再申请发起LPR加点值调整。转换后的利率以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，加...

湖南本土银行10月25日起批量调整存量房贷利率 办“固转浮”请尽早...

举例:如您当前存量房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月18日向银行提出申请转换为LPR定价的浮动利率,由于申请转换时5年期以上LPR为3.85%,转化为浮动利率后房贷利率为LPR+15BP(4.0%),10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP(3.55%)。详情请看各银行公告:...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整(www.e993.com)2024年11月29日。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。在10月25日前完成调整的,将于10月25日进行批量调整。10月25日(含)后...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

中国银行在公告中表示,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,借款人可登录该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,该行将在转换完成的次日...

中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

本次不调整LPR值,调整后的具体利率水平还取决于您当前适用的LPR值。3本次调整需要申请吗?对于符合条件以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,无需借款人申请,建行将在2024年10月25日直接批量调整。对于存量固定利率房贷及以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率贷款,需要客户在2024年10月23日(含)前申请转换为浮动...

10月25日起存量房贷利率批量调整,客户“固转浮”要尽早提出申请

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。05五问：采用固定/基准利率定价贷款的客户是否需要申请？答：必须提交申请。采用固定/基准利率定价贷款的客户须在银行开展统一批量调整（即10月25日）前...

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再进行利率调整。利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。在10月25日前完成调整的,将于10月25日进行批量调整。10月25日(含)后...