常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

6.后续治疗费证据:受害人根据医疗证明或者鉴定结论确定所必然发生的费用。7.康复费证据:受害人器官功能恢复训练所必需的费用,医疗机构的意见或者鉴定部门鉴定意见。8.适当的整容费证据:受害人根据医疗证明或者鉴定结论确定所必然发生的费用。(四)误工日期证明、误工费证据1.治疗医院出具的住院治疗与休治时间或...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

S公司(出租人)与F公司(承租人)签订有租赁合同,约定“商铺水电费按商业用途计价,由F公司支付”。合同履行期间,S公司按1.35元/度的标准,向F公司收取了128万余元的电费。后来,F公司发现,供电部门根据F公司使用分表的电量,按“工商业电价标准”计得的同期间应收电费,只有61万余元。于是,F公司起诉S公司,诉求S...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。"24.增加规定房屋承租人的优先承租权《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定:"租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同...

广东生益科技股份有限公司 关于收购苏州生益科技有限公司少数股权...

汨罗固废作为承租人通过融资租赁方式(售后回租)向北银金租融资不超过人民币2,800万元,融资期限4年,绿晟环保为汨罗固废作为承租人向北银金租融资不超过2,800万元提供连带责任保证。永兴鹏琨作为承租人通过融资租赁方式(售后回租)向北银金租融资不超过人民币5,200万元,融资期限4年,绿晟环保为永兴鹏琨作为承租人向北银...

租赁准则 | 经营租赁的这些细节,你知道多少?

这种情况下,出租人确认前六个月的租赁收入6万元,余下的6万元预付款当作全新的整间商铺租赁的预付款。一句话总结,经营租赁的变更就应当像与前任分手一样,干净利落,不拖泥带水,不藕断丝连。等后续学习到承租人的租赁变更时,我们就能深刻体会到什么叫做,剪不断理还乱,一个头两个大。

法治知识竞赛题库参考答案_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

28.√,解析:《民法典》第1216条规定,机动车驾驶人发生交通事故后逃逸,该机动车参加强制保险的,由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿;机动车不明、该机动车未参加强制保险或者抢救费用超过机动车强制保险责任限额,需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的,由道路交通事故社会救助基金垫付(www.e993.com)2024年11月26日。道路交通事故...

《北京市住房租赁条例》9月1日实施:房租明显上涨时政府可干预

出租人不得采取停止供水、供电、供热、供燃气以及其他故意降低服务标准等方式，或者采取暴力、威胁等非法方式，强迫承租人变更、解除住房租赁合同，提前收回租赁住房。政府对短租房实行区域差异化管理政府对按日或者按小时收费的短租住房实行区域差异化管理。首都功能核心区（东城区、西城区）内禁止出租短租住房。其他城镇...

江西长运股份有限公司

综上因素,公司拟参照拟租赁房地产的年租金价值的评估结果,调整相关租赁价格,将年度租赁费用调增135.58万元,即由原每年326.86万元的租赁费用调至462.44万元。五、拟签署的租赁合同的主要内容和定价政策1、签署方名称:出租方:江西长运集团有限公司承租方:江西长运股份有限公司...

新准则下租赁的税会差异解析

承租人租赁费支出的税前扣除,遵循统一的税收规定,发生租赁变更时,按照变更后的合同,确定应付租赁费的总额(经营租赁情况),或者租入资产的计税基础(融资租赁情况),在约定的租赁期限内扣除。也就是把变更前后作为两个租赁进行纳税调整,由此可能和上述会计处理产生永久性差异。

2021年起,房屋买卖、租赁、产权按新规执行!你一定要知道!

以往随着租赁市场的好坏,房东随意增减房租。但新规下,房东不得再单方面提高租金,必须得到承租人的认可。其次,即便合同到期,租客不肯搬走,房东也不得采用驱赶的方式,但租客需要承担违约责任。4、租客不能擅自改造、装修房屋,除非征得房东同意5、房屋所有权变更,不影响租赁协议持续...