商铺中介费怎么收?如何选择合适的商业地产中介?

首先,商铺中介费的收取方式通常有两种:固定费用和按比例收费。固定费用是指中介机构为特定服务收取的固定金额,这种方式适用于交易金额较小或服务内容较为简单的情况。按比例收费则是根据交易金额的一定比例来计算中介费,这种方式在大型商业地产交易中较为常见。以下是一个简单的表格,展示了两种收费方式的优缺点:选择...

重庆中介费的计算方法是什么?这种费用对购房者有哪些影响?

首先,重庆的中介费通常是按照房屋成交价的一定比例来计算的。具体来说,中介费的比例一般在1%到3%之间,具体比例取决于中介公司的收费标准以及房屋的成交价格。例如,如果一套房子的成交价为100万元,中介费率为2%,那么购房者需要支付的中介费就是2万元。为了更直观地展示不同成交价和中介费率下的中介费用,以下是一个...

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

此前,重庆二手房交易基本是按照卖方1.5%买方1%的标准收取,比如一套房屋成交价100万元,买方中介服务费则是1万元,如果是200万元,则是2万元。而在降费以后,100万元以下房子可节省2/3的中介服务费,100万元以上房子则可节省更多。如果到家了调降了中介服务费,则意味着同平台服务商大概率都会跟进,那么作为另一半壁“江...

河北保定百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收...

8月12日,房东找上门,通知她中介公司跑路的消息,王欢才知道,中介承诺给房东的房租是每月1000元,房东也只收到一个月的。“现在房东给房子换了锁,我的东西还在里面。”王欢说,她一次性付给中介工作人员一年的房租和物业费,一共8700元。除上述案例之外,中青报·中青网记者了解到,还有至少两名租户与保定佰泰房...

杭州房产中介费有望下调!浙江出台新规,5月起执行

现行在杭州的中介费标准,100万元以下交易双方各自承担1.5%,100万元以上部分为1%加5000元。行业观点认为,杭州中介费用相对其他城市并不算高,下调空间有限。而据悉,全国各城市的收费标准参差不齐,通常介于房价的0.5%-3%之间。例如,北京某中介曾在去年将费用从2.7%降至2%。新规还包括加强从业主体备案管理、实名管理、...

怎么了?房价刚开始变化,房地产就出现了“中介费”和“房东税”

举个最简单的例子,例如你每个月收取了2500元租金,至少要交“房产税”为125元(www.e993.com)2024年11月29日。虽然房东税比房产税少了很多,但依然也是公共财政的重要组成部分。不过呢,也有人担心如果只是收税,没有同时堵住漏洞,房东税很有可能会转嫁到租客身上。第二就是东南省会城市,突然撤销了二手房中介费指导意见书。

合肥中介费怎么算?这样的费用计算对购房成本有何影响?

首先,合肥的中介费通常是按照房屋成交价的一定比例来计算的。具体比例因中介公司而异,但大多数中介公司会收取房屋成交价的1%至3%作为中介费。例如,如果一套房子的成交价为100万元,中介费可能在1万元至3万元之间。以下是一个简单的表格,展示了不同成交价下中介费的计算示例:...

二手房中介费多少钱 买房子要注意什么

在购房过程中，二手房中介费是一个需要注意的重要方面。首先，我们来探讨一下二手房中介费的一般标准。一般来说，二手房的中介费用在购房总价的1%到3%之间，具体费用取决于所在地区的市场行情和中介公司的政策。购房者在选择中介公司时，要仔细了解其收费标准，以免在交易完成后被不必要的费用拖累。购房者在买房前需要...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

该公司早在2021年7月就宣布买卖双方均只收0.69%的中介费。另有较小规模的房地产中介门店人员称,“现在市场行情成交的周期更久,为吸引客户我们报给业主的中介费也比链家等大型中介机构的低,现在大型机构降价的话我们的优势也没了,目前是买方市场竞争激烈,到时候怕是不得不也跟着降价。”...

调查丨上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的...

此前，有观点提出，中介所提供的服务和质量，要和中介费用相匹配。比如客户买300万元的房子和1000万元的房子，理论上，中介所做的工作没有太大差异，但中介费却相差颇多。有业内人士表示，虽然对外公开的收费标准是上下家3%的服务费，但行业内有些东西是约定俗成的。“整个行业里做豪宅、大标的的很少有费率是收齐...