如何合理计算地产佣金以保障双方权益?这种计算方式对行业规范有何...
首先,地产佣金的计算通常基于交易金额的一定比例。这个比例可以根据市场行情、物业类型、交易复杂程度等因素进行调整。例如,对于高端住宅或商业地产,由于其交易金额较大,佣金比例可能会相对较低;而对于普通住宅,佣金比例则可能相对较高。为了确保佣金计算的合理性,行业内通常会有一个基准比例范围。这个范围由行业协会或相...
互联网房产中介喊出零佣金能否引房东涨价有待观望
从房东处获取房源,提供给租户,签约成功后收取一个月房租作为佣金。无论是拥有上百家门店的正规房产中介,还是靠发短信、贴小广告揽活的个体户,这已是北京租房市场上的一种商业模式。然而,传统房产中介遭遇互联网破门之后,一场中介佣金的价格战正悄然打响。从佣金减半到“全免”互联网平台攻势凶猛从去年开始,房地...
商业综合体十种死法,如何活?
例如一个国内欠发达地区,城区人口60万的小城市,开发商非要开发15万平米的集中商业产品,先不讲该城市里面已经有众多入市经营好且地理位置佳、成熟的竞品项目,显然有这样想法的开发商可能都没有考虑你这个城市有多少商业品牌可以把你的项目装满、后期商业面积租售留、如何运营等系列问题。商业项目体量不是越大越好,能够...
泰康人寿:吸收了很多的地产人
3.车险:汽车保险业务员的佣金一般在10%-25%左右。假如售出一份3000元的车险,那么他的提成大约是在300元-750元之间。一个业务能力较强的汽车保险业务员,每个月的工资还是很可观的。车险里面的强险是没有提成的。地产人加入保险行业有什么优势:综合素质较高(抗压能力、学习能力等)、地产人的思维格局高、地产...
房地产产业链中的科技
中国房地产产业链中哪些细分领域的企业数量最多?根据搜索结果,中国房地产产业链中企业数量最多的细分领域并没有直接给出。不过,可以推断住宅地产、商业地产和产业地产是房地产行业的主要组成部分。在这些领域中,住宅地产由于涉及到人们的居住需求,通常是企业数量最多的细分领域。商业地产和产业地产虽然也有大量企业参与...
有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!
从中介标的类型来看,二手房买卖中介纠纷占比最高,共252件,占比72.21%;商业地产租赁中介纠纷次之,共53件,占比15.19%(www.e993.com)2024年10月21日。从涉诉主体上看,一审中提起诉讼的主体多为中介方,占比72.96%;买方提起诉讼占比16.98%。二审中委托方上诉的案件占比73.90%,中介方上诉的案件占比24.21%,中介方与委托方均上诉的案件占比1.89%。
置业顾问必会的房地产知识300问
33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。
社区营造万字总结,这才是邻里社交正确打开的姿势
2023年的戏剧节,11天的节日,38部戏剧,110场演出,接待近4万名观众、30万名游客。每年有11个文化节日和1500场各种文化主题活动,成功将阿那亚从一个烂尾楼的商业地产项目转变成为文旅度假项目,房价从不到1万一平到3万一平。阿那亚的马寅将其中的成功归功于业主定位的精准和社区运营。为了建设理想的度假社区,马寅...
地产刚需被抛弃了么
租赁住房团体购房贷款,没有试点,覆盖的范围更广,由商业银行直接发放,也更加市场化。二是贷款期限最长可以30年,贷款额度可以到评估价的80%。也就是说,企业不仅可以买住宅了,而且几乎跟居民住房贷款条件一致。三是稳步推进REITs试点工作,在把控风险前提下,募集资金用于住房租赁企业持有并经营长期租赁住房。
巴菲特股东大会干货来了!一文速览
全美房地产经纪人协会(NAR)今年3月表示,将终止设定经纪人佣金的政策,并向全美各地的房屋卖家支付逾4亿美元的赔偿金。巴菲特表示:“这个行业会因为这次和解产生一些变革,很多人在和解中都受到了损失。房地产经纪人仍然是重要的部分,我们需要知道佣金如何改变,这是和解的重点。”...