租房合同中提前退租的违约金是否合理?
根据我国《合同法》的相关规定,当事人在合同中可以约定违约金,以作为违约时的一种经济补偿。然而,违约金的设定必须合理,不能过高,否则可能被法院认定为“违约金过高”,从而进行适当的调整。在租房合同中,如果租客提前退租,房东可能会面临短期内难以找到新租客的风险,因此,适当的违约金可以视为对房东损失的一种补偿。
花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当
之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均电费9.6元,远超正常用电标准,在自己回老家那几天电表依然走得飞快……...
租房提前退租需要支付多少违约金 如何合法界定责任?
至于定金作为债权担保的约定,其数额由双方商定,但不应超过主合同标的额的20%,超出部分无效。实际交付的定金与约定数额不符时,视为对约定数额的变更。在租房合同违约赔偿方面,赔偿数额的确定依据具体情况而异:未按时付款的,参照中国人民银行逾期贷款利息标准,按未付房款总额计算;延期交房则参考同地区相似房屋的租金标准。
口头称收益高租车免费 一旦退租收取高额违约金 想干外卖骑手却...
“我们找到车行负责人,他说电动车都是按月起租的,如果退租就需要支付699元。我寻思着我们坚持一个月起码可以免租金,结果对方表示合同写的是必须在30天内干满27天,并且跑满1000单才能退租,否则只能一直租或者支付剩余租期金额的违约金。这些内容虽然合同中有,签订的时候却根本没让我们看过。”吕翔说。“最后我们...
航天控股(00031)附属航天高科接获四份二审判决书
1.根据航科后海诉讼一之一审判决,航科后海被判向航天高科支付租金合计人民币9864.6万元、逾期支付租金违约金人民币181.27万元等,航天高科的其他诉讼请求被驳回(详情请参阅该公司日期为2023年7月14日的公告),双方就一审判决提呈上诉。根据二审判决,双方提呈的上诉被驳回,维持原判。
提前退租要付月租金双倍当违约金 格式条款没有突出显示
但要收200%的违约金,这个比例是不是太高了?”张先生也问过身边的朋友,大家在租房时如果提前退租,一般都是收取一个月的房租当违约金,几乎没有出现过要收双倍的情况(www.e993.com)2024年9月8日。但对聚荣公寓来说,收取违约金只是保障公司和房东利益的方式,违约金的数额也是清楚地写在合同上,由双方签字确认。“我们收了租金要给房东...
中报观察 | 张江产业园REIT维护出租率
从中报可以确认,截止报告期末,租户A的剩余租赁面积已换签为租户A母公司旗下的其他企业,租赁条件无变化。项目公司上海张润置业有限公司收取租户A退租面积对应的3.5个月租金作为违约金和免租期租金返还。据了解,租户A实为字节跳动旗下游戏平台朝夕光年,本次退租乃因业务萎缩,其曾为张润大厦的第二大租户...
广东一女租客怀孕5个月,被房东知道后退租,宁愿赔上违约金
广东一女租客怀孕5个月,被房东知道后退租,宁愿赔上违约金对于女租客的遭遇,我们应该深入反思这一事件背后的原因。首先,女租客在租房时并没有告知房东自己的怀孕情况,这也让房东没有做好相应的准备。其次,房东在得知女租客怀孕后,没有积极沟通和协商解决问题,而是采取了过激的反应。这也暴露出双方在沟通和信任上...
房东得知租客怀孕5个月后要求退租,房客:借死不借生
一位房东大妈说,我的租客就在租房期间生下小孩,几年了,也没见我倒霉呀,做人呀要厚道。不过也有一位网友称,赔一个月的违约金还算可以。毕竟房屋所有权是房东的,他只要按合同办事并且赔偿了违约金问题不大,虽然这样有点损人了。房东得知租客怀孕5个月后要求退租,房客:借死不借生,你怎么看?
女子怀孕5个月被房东知道后退租,宁愿赔上违约金,借死不借生!
如果房东知道女子怀孕5个月的情况,并且遵守了规定,不愿意租给女房客,并承担了合同违约金,那么这种行为应该被视为一种善意和尊重的行为。房东确实有点迷信。毕竟现在是新时代了。一名女子在怀孕5个月后被房东知道,结果遭到了退房通知。在一些地区仍然存在的对怀孕和坐月子的迷信和偏见。据报道,这名女子在租房时...