房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元
本案中,因黄某构成“跳单”的违约行为,应当向中介人支付违约金,双方对违约金有明确约定,故根据《确认书》的约定、聊天记录及涉案房屋的面积、租金,法院认定黄某应付违约金为70673.25元。租赁合同系丙公司签订,法院无法认定黄某签订中介合同系为设立甲公司而进行签约的行为,故原告中介公司要求甲公司与黄某就...
“典”亮生活丨房产中介公司员工违反竞业限制协议约定,是否需承担...
2022年6月28日,A房地产咨询公司通过安居客网站查询得知项某已入职了与其业务范围重合并具有竞争关系的B房产中介公司。A房地产咨询公司于同日对网页查询信息进行了公证,后向法院提起诉讼,要求项某支付竞业限制违约金1642135元、支付所获得的收益1170000元、赔偿损失500000元并在2024年5月11日之前继续履行竞业限制义务。
被竞业协议困住的房产中介:离职后被太平洋房屋索赔50万元
因此,法院判决刘成违反了《竞业禁止协议》,需要赔偿太平洋房屋违约金。但综合考量,将违约金金额下调到20万元,同时刘成需返还已发放的9116元。四川明炬律师事务所律师韩放向红星资本局表示,劳动者在关于此类条款的法律规定上面是知识盲区,可以说是吃了认知的亏。北京盈科(上海)律师事务所律师何超杰也提醒到,劳动者在签署...
房产中介遭“跳单” 起诉客户 客户被判支付违约金7万余元
法院认定承租人存在“跳单”行为判决其向中介支付违约金7万余元该案中,首先,根据查明事实,原告中介公司与黄某多次沟通,为其提供多个房源信息,并陪同黄某多次实地看房。黄某虽提出涉案房屋的首次带看系其他公司而非中介公司,但根据其与中介公司的聊天记录、证人证言等,不足以证明该主张;其庭审中陈述的在...
房产中介遭客户“跳单”?法院判了
近期,北京市石景山法院审结了该案件,判决承租人黄某向房屋中介公司支付违约金7万余元。基本案情原告中介公司诉称,2021年8月,被告黄某欲承租位于石景山区某写字楼房屋,由原告中介公司提供中介服务。黄某通过原告对该房屋进行多次实地考察后,明确表示了对该房屋的承租意向,并与原告签订了《看房确认书》。之后原...
房产中介遭“跳单”,客户被判付违约金7万余元
黄某及被告公司均未能举证证明跳过中介、另选其他公司的合理性,故构成“跳单”的违约行为(www.e993.com)2024年9月28日。租赁合同系承租人公司签订,法院无法认定黄某签中介合同系为设立被告公司而签约的行为,故原告要求被告公司与黄某就违约责任承担连带责任,法院不予支持,一审判决黄某向原告支付违约金70673.25元。被告上诉后,二审法院维持原...
租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...
“我同意扣除2400元,对方表示这是违约金,我不认同,我并没有违约,哪怕说是补偿我也认同,但对方坚持说是违约金,所以事情就搁置了。”吴先生表示,其间问过房东,说这个房子是托管给中介的,自己也咨询过律师,对方表示如果是托管房源,中介再收取中介费用并不合理。
太平洋房屋多名前员工被竞业索赔,金额数十万中介?
太平洋房屋要求李峰支付竞业限制违约金50万元,并返还已支付的竞业限制经济补偿金9119.08元。上述仲裁委员会做出的裁决书显示,李峰称,他对签署的内容完全不知晓,并称不签字的话只能辞职。上述仲裁委员会认为,李峰对其说法没有提供证据予以佐证,故不能采信,认定《竞业禁止协议》有效,经综合考虑,裁决李峰向太平洋...
卖一套房给中介40万 北京招商玺项目为何引争议?
徐敬称,招商玺项目与房产中介公司合作后,他接到了多家房产机构的电话,基本上,购房人能拿到其中一半的佣金,“按照4%的渠道佣金计算,找大一点的中介公司带看成交的话,购房人大概能拿到2%的返点;找小一点的中介公司,可能会高于2%。购买1000万元的房子,意味着购房人能拿20万元的返点。”一位不愿具名的地产...
浙江温州公布合同格式条款十大“霸王条款”
房产中介居间合同中约定禁止“跳单”条款,限制出卖人权利条款内容:出卖人承诺中介公司带看的房屋为出卖人首次看房,同时承诺出卖人及其家人不得通过任何途径直接或间接与买受人及其家属私下联系并进行交易,否则出卖人或买受人应承担佣金2万元及违约金4000元。