婚房买的LOFT商住楼,夜晚亲亲总怕“隔墙有耳”,忍不住来吐吐槽

商住楼相较于普通住宅,其产权年限仅为40载,而传统住宅则享有长达70年的安心保障。表面观之,商住楼总价或许显得更为亲民,然而,当这40年的时光悄然流逝,若欲继续留驻于此,续期费用则成为不可避免的“额外开销”,让人在享受初期优惠的同时,也不得不为将来可能增加的负担预留思量。2、费用问题鉴于商住楼的特殊性...

鑫苑B区(原金山桔园洲商住楼B区)1#、2#、3#楼连接体1层17店面

1、标的:鑫苑B区(原金山桔园洲商住楼B区)1#、2#、3#楼连接体1层17店面2、坐落:仓山区建新镇金山大道616号3、房屋所有权人:福州市人民防空办公室4、权证情况:房屋产权证榕房权证R字第0835561号土地使用证榕仓国用(2008)第29835508331号5、产权面积:49.61㎡6、转让的税费负担:双方按照有关规定各自...

鑫苑A区(原金山桔园洲商住楼A区)1#、2#、3#楼连接体1层23店面

1、标的:鑫苑A区(原金山桔园洲商住楼A区)1#、2#、3#楼连接体1层23店面2、坐落:仓山区建新镇金山大道620号3、房屋所有权人:福州市人民防空办公室4、权证情况:房屋产权证榕房权证R字第0835459号土地产权证榕仓国用(2008)第29835508320号5、产权面积:19.37㎡6、转让的税费负担:双方按照有关规定各自...

8个典型案例公布!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

三亚市某项目于2016年开工建设,总计容建筑面积约25万平方米,共建有6栋住宅楼、3栋商住楼、4栋办公楼、1栋商业及影城、1栋综合楼、配套设施及整体地下室,住宅总户数1636户,全部已销售且大部分业主已入住。因开发商向银行借款,抵押权人不配合办理抵押注销手续,致使其中526户业主购房近7年无法办理不动产登记。三亚...

海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型案例

项目前期已取得土地证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和预售许可证,2015年底投入使用。由于建设单位开发资质过期、项目施工手续材料缺失等原因无法通过竣工验收,同时欠缴基础设施及人防等各项报建费约504万,欠缴税费约1300多万元,导致已办理合同网签备案的472套业主无法办理不动产登记。

潍坊泰和东郡商住比例拟调整

四期土地2018-G43号地块中，38#楼由22层办公楼调整为22层商住楼，39#楼由22层办公楼调整为18层商住楼(www.e993.com)2024年11月15日。调整前38#、39#楼地上总建筑面积48960m??，调整后地上总建筑面积18000m??。容积率由3.06调整成2.5（规划设计条件容积率上限3.1）。非住宅占比由30%调整成3.5%，其中38#商住楼1-5层为商业，6-...

这4种房子将沦为“穷人房”,懂行的人:不好住,也不好卖,贪便宜...

商住楼的产权一般仅为40年或50年,当产权到期后,需要与开发商协商续期,这增添了不确定性。4、影响落户由于商住楼并非属于住宅性质,因此无法享受如同普通住宅的落户政策,对于有子女教育需求的购房者来说,可能会带来不少困扰。5、税费负担重购买、使用和交易商住楼涉及的税费种类多,包括个人所得税、土地增值税、...

...壮族自治区桂林市中级人民法院关于平乐县平乐镇马河市场商住楼...

一、拍卖标的物:平乐县平乐镇马河市场商住楼(二期)二层201号商铺(不动产,包含固定装饰装修)。标的物详情:不动产权证书号:桂(2020)平乐县0002495号;建筑面积为2630.17㎡(开放式布局,布局合理);权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权;权利性质:出让/市场化商品房;...

...人民法院关于位于阿克苏市王三街丝路友谊财富中心1-2号商住楼...

拍卖标的:位于阿克苏市王三街丝路友谊财富中心1-2号商住楼底商106号商铺,用途:商业,建筑面积:152.97㎡(以实际面积为准),装修:毛坯。双方议价:5353950元;起拍价:5086252.5元;保证金:1000000元;增价幅度:50000元及其倍数。二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行...

...东街南侧天莉花园小区2#商住楼102、202号房产(第一次拍卖)的公告

一、拍卖标的:位于中卫市沙坡头区长城东街南侧天莉花园小区2#商住楼102、202号房产(房权证号:卫房权证沙坡头区字第2014003928号),该房产总层数6层,拍卖房产位于1-2层,证载建筑面积302.98平方米,房屋结构为框剪,房屋规划用途为连层商业,建成年代为2012年,国有土地使用证号为(2012)第60184号,土地使用年限2011年1...