买房付的定金,到底该不该退?

另外需注意,根据《担保法司法解释》规定,如果购房定金超过了房价总额的百分之二十,那么超过的部分,人民法院不予支持。也就是说,超出20%的部分就不属于购房定金,不适用法律关于定金的规定。卖方违约,购房定金双倍退还今年9月,当孩子们都高高兴兴地步入校园时,作为家长的李先生却因孩子上学的事情陷入了一场纠纷,究...

定金不高,房屋买卖双方可以肆意违约吗

即违约金的数额不得超过违约造成损失的百分之三十,因为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六十五条第二款规定:约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失。

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贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。147、贷款期如遇利息调整,如何处理?根据人民银行的规定,贷款期间如遇国家调整利率,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计算;对一年期以上贷款,于下一年1月1日开始,按相应...

定金的法律定义是什么?这种定义有哪些法律要求?

2.定金的数额限制:定金的数额通常由双方协商确定,但不得超过合同标的额的20%。这一限制旨在防止一方通过高额定金对另一方形成不合理的经济压力。3.定金的性质明确:在交易过程中,定金的性质必须明确,即它是作为合同履行的保证,而非预付款或部分付款。这一点在合同条款中应明确表述,以避免后续的法律纠纷。为了...

卖房子时如何合理设定定金?这种设定方式有哪些法律依据?

根据《中华人民共和国合同法》第115条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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贷款期限在1年内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式(www.e993.com)2024年11月29日。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。147、贷款期如遇利息调整,如何处理?根据人民银行的规定,贷款期间如遇国家调整利率,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同...

上海装修期违约金的法律规定,深入了解上海装修期违约金的法律规定

对于装修工期逾期一天的民法典情况,法律没有明确规定违约金的定金具体数额,但通常情况下,根据市场惯例,可以按照合同总价的装修工0.2%或者0.5%进行计算。另外,根据《人民劳动法》第84条,如果是雇主与装修队之间的予以劳动合同,一方违反劳动合同的要看规定,给对方造成损失的直接,应当赔偿损失。依据实际情况,可以要求装修...

【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识

被指定监护前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。5、老年人能选择自己的监护人吗?具有完全民事行为能力的老年人,可以以书面形式在自己的近亲属、其他人或组织事现协商确定自己的监护人,在...

定金一定双倍返还吗?

二、定金的数额多少符合法律规定?定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。三、什么情况下可以双倍返还定金?要适用双倍返还定金罚则,必须符合收受定金一方存在违约行为,致使合同目的不能实现的情...

收了定金却违约?法院:双倍返还!

二、定金的数额多少符合法律规定?定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。三、什么情况下可以双倍返还定金?要适用双倍返还定金罚则,必须符合收受定金一方存在违约行为,致使合同目的不能实现的情...