AMC化解房地产项目风险:共益债的策略与实践

由于杠杆率过高等原因导致资金链断裂,企业破产。破产管理人经查发现,该项目主体工程已经完工,配套设施工程大多接近95%已完工,仅剩小区道路硬化、绿化及部分水、电、煤管网等一些扫尾工程。经估算,该项目工程款资金缺口约5000万元,而除已售房产外,该项目尚有价值近2亿元的房产未进行销售,且有应收房款9千余万元。舟...

房地产企稳,是大势所趋

而当前青年失业率、工业企业利润等核心的经济指标表现仍然较差,9月青年失业率接近20%,当月工业企业利润跌幅超过20%,均指向四季度货币政策会进一步宽松,存在连续降准降息的可能。图:青年失业率、工业企业利润和降息决策数据来源:Wind,嵩山论市3丨政策目标:修正收缩预期,打通”财政+货币“循环对于宏观经济”需求不足...

中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》

根据港交所划分的13个行业大类,从2024上半年港股上市企业的利润率水平表现来看,物业服务及管理行业的毛利率和净利率水平分别排名第七和第十,虽然整体处于中下水平,但是在地产建筑业下属的8个细分领域中,物业服务及管理的毛利率和净利率水平分别排名第四和第一名。因此,物业管理及服务属于地产建筑业中的高潜力、高增...

从171家房企年报看房地产风险:经营业绩与债务特征

从利润率看,民企净利率和净资产收益率远低于央国企。2021年以来,不同所有制房地产企业经营和盈利差距扩大,样本房企中,民营房企2023年营业收入份额60.6%,较上年份额下降5.6个百分点;民营房企2023年总资产占比62.4%,较上年下降2.6个百分点。而民企利润受冲击程度更大,2023年上市民企实现净利润-1219亿元,净亏损进一步扩...

2024中国房地产上市公司TOP10研究报告

2023年,上市房企净利润率均值、净资产收益率均值为负。沪深、内地在港上市房地产公司净利润率均值分别为-0.8%、-24.0%,较上年下降。2023年沪深及内地在港上市房地产公司三道红线情况企业研究:httpscih-index/2023年,行业继续在调整期运行,沪深上市公司及内地在港上市公司负债率均有所上升。沪深及...

A股剔除金融石化后营收增0.30% 利润下滑5.67%:2024年Q1财报分析

2024年Q1财报数据解读:A股营收利润增速背离,房地产去金融化对上市公司盈利有影响,利润分配格局重塑中,景气度底部回暖带动下游利润占比提升,中游受去金融化影响利润占比回落,上游受库存周期影响利润占比下滑;TMT领域英伟达产业链表现不一,中游软件及IT服务表现符合预期;下游消费板块利润率回暖,商品消费分化(www.e993.com)2024年11月26日。

公元股份:2023年公司营收有所下降 但归母净利润同比增长了384.17%

七、恒大以房抵债未过户的情况?答:公司和恒大集团达成以房抵债的总金额在1.67亿元,其中9,000万左右已拿到产权证书,还有7,000多万元没有拿到产权证书,也有可能会存在一定风险,公司已将这部分全部计提了坏账准备。八、公司资本开支情况?答:近两年,公司的资本性开支逐渐在减少。因公司当前的产能利用率还比较低,因...

利润大降、股价涨停!我爱我家咋这么妖?|房企年鉴⑤

这家公司名叫我爱我家(3.350,-0.19,-5.37%)。没错,就是那个大名鼎鼎的房产中介。011季度有点惨先来看业绩,2024年1季度,我爱我家的业绩其实有点惨。营业收入27.53亿元,同比下滑12.6%;毛利润2.35亿元,同比下滑约48.5%;归属净利润2538万元,同比下滑50.97%;扣非净利润-5477万元,同比下滑222.98%。

华泰| 联合研究:三季度业绩前瞻

1)3Q24多数建筑央企订单增速微弱改善,传导节奏或偏慢,预期收入盈利修复偏弱,多延续上半年趋势;2)地方国企受益相较明显,订单或有加速,但转化率仍待观察;3)国际工程预期3Q收入增速多有放缓,利润率多数维持;4)钢结构公司产量、收入或基本平稳,盈利增速分化;5)设备租赁公司需求持续偏弱,出租率环比提升同比仍降,预计...

中指研究院:物业服务是“增量+存量”市场逻辑 预计2025年全国物业...

图:2023.6.30-2024.6.28日物业板块总市值及市盈率数据来源:中指研究院整理从股价表现来看,港股物企股价表现优于A股物企,61家港股物企,6月28日收盘价较年初收盘价涨幅均值为2.29%,22家企业股价增长,其中,领悦服务集团涨幅最高为138.46%;6家A股企业则股价跌幅均值为14.86%,仅1家企业保持增长为特发服务涨幅为36....