广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

住宅:年化利率通常在3.1%~3.3%之间。商铺:年化利率通常在4%左右,少数银行可达3.3%左右。5.常见贷款产品房产消费性抵押贷款:一般最多为房产评估价格的7成,额度不超300万,2套房额度不超过500万。房产经营性抵押贷款:一般最多为房产评估价格的68成,额度最高不超过5000万。在申请房屋抵押贷款时,借款人需要...

广州房屋抵押贷利息多少?看这里就够了

房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界)1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。贷款期限:一般最长不超过30年。贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。所抵押房产的...

房屋如何抵押贷款,利率如何计算?

利率的计算通常基于以下几个因素:贷款金额、贷款期限、利率类型(固定或浮动)以及借款人的信用评分。银行会根据这些因素来确定最终的利率。例如,信用评分较高的借款人可能会获得更低的利率,而贷款期限较长的贷款可能会有更高的利率。在选择房屋抵押贷款时,借款人应充分考虑自己的财务状况和风险承受能力,选择最适合自己...

装修贷款的利率一般是多少?

一般来说,装修贷款的利率介于4%至12%之间,具体利率会根据不同银行和金融机构的产品而有所差异。不同类型贷款的利率比较装修贷款主要分为两种类型:个人消费贷款和房屋抵押贷款。个人消费贷款的利率通常较高,因为这类贷款无需抵押物,风险相对较大。而房屋抵押贷款的利率则较低,因为贷款机构有房屋作为抵押,风险较小。

存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛

“房贷利率从4.2%降到2.85%，太快乐了！”在某社交平台上，来自烟台的黄女士晒出了自己更新后的贷款合同，最新贷款利率仅为2.85%。无独有偶，在长沙的李云（化名）近期也成功将存量房贷利率降至3.45%。2022年，刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅，办房贷时商贷年化利率为4.25%。此后，随着LPR（...

2024买房贷款利率是多少

中国银行-惠如愿·商E贷：年化利率3.95%起(www.e993.com)2024年11月25日。建设银行-商户云贷：年化利率3.95%起。农业银行-商户e贷：年化利率3.45%起。交通银行-普惠e贷(企业版)：年化利率3.5%起。买房贷款利率一般是多少贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6...

2023年房屋贷款利率多少?

一年内(含一年)贷款利率为4.35%;一至五年(含五年)贷款利率为4.75%;贷款期限超过5年的商业贷款基准利率为4.90%。受限购限贷政策的影响,地方银行对首套房贷利率的调整有所差异。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上升5%至20%。而二套房贷款利率一般上升10%至30%。

多地已执行房贷新政!首付、利率下行,如何影响银行“钱袋子”?

武汉地区一国有大行个贷部门人士介绍，“目前商贷已执行了最新政策标准，即首套房首付比例降为15%，二套房首付比例为25%；利率方面，首套房贷款利率从3.55%下调至3.25%，二套房贷款利率从4.15%下调至3.35%”。该人士透露，武汉地区多家国有银行都已经开始执行这一政策。随后，北京商报记者从多家银行个贷人士...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

为什么存量房贷利率降不下来?

目前,多数城市的首套房贷利率已经降至3.1%～3.5%,这一水平远低于过去的市场平均水平,而且有些城市还取消了下限,也就是说,如果银行愿意,完全可以做到消费贷那样年利率3%以下。统计显示,2021年以前购买的存量房贷款利率平均值在5.56%附近,如果是10年前的房子,利率在6%以上,最高达到7%。存量房和新房房贷利息一下子...