最新!利率3%起,首付15%…2024年珠海最全购房政策汇总!
目前的LPR为3.85%,那么,不管你之前的利率是多少,都将统一调整为3.55%(此前利率低于3.55%的不作调整)。此次存量房利率的调整,业主又可省了不少利息,尤其是二套房业主。因为二套房此前的利率普遍在5%以上,甚至高达6%左右。据凤凰君调查了解,目前,珠海多家的商业银行首套房、二套房贷利率基本均为LPR-70BP。
振业天境云庭首套房首付几成?二套房银行利率多少?有契税吗?
按揭89折,首付5成88折,一次性87折80㎡(3房2卫),约250-268万88㎡(3房2卫),约280-303万110㎡(4房两卫),约345-388万项目基本信息开发商深圳市振业(集团)股份有限公司占地12222.58㎡建面55002㎡容积率4.5可售套数375户楼层32/33/38层车位比1:1.7(8...
10月25日起,多家银行将集中批量调整存量个人住房贷款利率...
今年以来,多地多次下调住房贷款利率。在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每...
存量房贷利率降了,你能省多少
在江苏苏州和广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪等地,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。新增房贷利率持续走低的同时,更多购房者期待银行下调存量房贷利率。“我的房子是2021年买的,当时的房贷利率是4.95%,今年下调到了4.65%,每月能少还几百元房贷。”家住上海市静安区的李...
如何计算按揭房的月供金额?这种计算方法有哪些影响因素和注意事项?
其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款期限×12。为了更直观地理解这些计算步骤,以下是一个简单的示例:根据上述数据,月利率为0.045/12=0.00375,还款月数为30×12=360个月。代入公式计算得出月供金额约为2,533.43元。在计算按揭房月供金额时,有几个关键因素和注意事项需要考虑:...
即将大调整!新旧房贷利率将“端平”
10月12日,全国主要商业银行发布批量调整存量个人住房贷款利率的操作细则,明确将于10月25日“掐点”主动批量调整存量房贷利率(www.e993.com)2024年10月21日。届时,除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率均将调整为贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。
央行:降低存量房贷利率 促进房地产市场平稳健康发展
“重定价”是指存量房贷借款人与原贷款银行协商制定房贷新的利率,购房者将房贷从A银行转到利率更优惠的B银行,并按最新贷款要素签订按揭合同;而“转按揭”业务中,贷款人能更换贷款银行,即在C银行的存量房贷利率是4.3%,但新发放的房贷利率是3.3%,那么你就可以跟C银行协商重新签订一份合同,将利率同步至3.4%。
央行新政:存量房贷利率下调约0.5%,二套房首付降至15%
二套房最低首付比例下调除了存量房贷利率下调这一重大利好之外,二套房贷首付比例也迎来了重大调整。央行将统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。“通过合理调整存量房贷利率,除了降低居民按揭月供幅度或负债压力,还可有助于提振市场对楼市复苏信心。”栾先生说。
新一轮金融支持房地产政策开启 存量房贷利率二度下调
存量房贷利率调整落定。9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上表示,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。中国人民银行、国家金融监督管理总局还将推出下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地...
存量房贷利率降低,惠及1.5亿人,年减利息1500亿 二套房贷最低首付...
引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%,增强对银行和收购主体的...