江西:优化调整房屋面积、容积率计算规则,推动房地产融资方式和...

钛媒体App10月28日消息,江西省人民政府近日印发《关于全面落实国家一揽子增量政策推动全省经济持续回升向好的若干措施》的通知,其中提及,优化调整房屋面积、容积率计算规则,引导市场加大高品质住房供应,打造新增长点。推动房地产融资方式和商品房预售制度改革,完善预售资金监管制度,稳步推进商品房现房销售改革试点。

优化容积率计算规则!刚刚,潍坊发布房地产新政

③住宅建筑开敞式阳台、封闭式阳台水平投影面积合计不超套内建筑面积的20%,且进深不超过2.1米的部分,按照水平投影面积的1/2计入容积率;进深或面积比例超出上述规定的部分,按其水平投影面积计算容积率。④每套住宅用于放置集中空调外机等的设备平台水平投影面积不大于4.5平方米的不计入容积率,不符合上述要求的按照开敞阳台...

普宅和非普宅标准如何划分?能省多少钱?

一般来说:容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的,是普通住宅。非普通住宅一般具有更高的建设标准、更大的面积、更豪华的装修,具备居住、商业等不同的用途,比如别墅、高端公寓、花园洋房等,面积普遍都是在140平方米以上。由于有了普通住宅与非普通住宅的区分,所以以往购房者在购房...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

一般来说:◆容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的,是普通住宅。◆非普通住宅一般具有更高的建设标准、更大的面积、更豪华的装修,具备居住、商业等不同的用途,比如别墅、高端公寓、花园洋房等,面积普遍都是在140平方米以上。由于有了普通住宅与非普通住宅的区分,所以以往购房者...

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这么优质的地段,容积率仅1.61,又是中海操盘,天津地产圈直接沸腾了!不得不说,还得是中海,战略眼光和资金实力都在线,这两年在天津拿的都是好地,无一例外!更夸张的是,一般情况下,各个项目都是发布案名之后才开始有热度,而南开工业用呢地块是成功出让当天,就被各种追问:...

房屋容积率是什么意思,多少才最舒适?

容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积/地块面积(www.e993.com)2024年11月29日。例如,如果一个地块面积为1000平方米,其上的建筑物总建筑面积为3000平方米,那么这个地块的容积率就是3.0。容积率的高低直接影响着建筑物的层数、密度以及居住环境的质量。那么,多少的容积率才能提供最舒适的居住环境呢?这并没有一个固定的答案,因为最舒适的容积率...

房地产行业中“容积率”是什么意思?容积率概念解析!

在房地产行业中,容积率是一个至关重要的概念,它直接关系到建筑物的密度和城市规划的合理性。容积率,通常简称为FAR(FloorAreaRatio),是指在一定地块上,允许建设的总建筑面积与该地块面积的比值。这一比值是城市规划和建筑设计中的一个重要参数,它不仅影响着土地的使用效率,还关系到居民的生活质量和城市的可持续发...

容积率1.4的准现房 1354套共有产权住房面向全市申购

这个项目的最大亮点就是低密,容积率只有1.4,这在商品房中已经是类别墅的指标了。在共有产权房项目中则是非常罕见。容积率是决定小区居住舒适度的指标,容积率越低,小区密度就越小,居住舒适度就越高。因为密度低,所以小区全部都是6层至11层的楼栋,而且都是一梯两户的洋房。

容积率的计算方法和影响因素是什么?这种计算在不同城市规划中有何...

容积率是房地产规划中的一个重要概念,它指的是一个地块上允许建设的总建筑面积与地块面积的比值。这一比值直接影响到建筑的密度和城市的空间布局,是城市规划和房地产开发中不可忽视的因素。容积率的计算方法相对简单,通常表示为“总建筑面积/地块面积”。例如,如果一个地块的面积是1000平方米,规划允许的总建筑面积是...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

居住单元以二类居住用地为主,用地规模相当于居住区级用地,人口规模一般为3-5万人,可兼容行政办公用地、教育科研用地、商业用地、文化设施用地、体育设施用地、医疗卫生用地、市政设施用地、公园绿地与广场用地等。工业单元以工业用地为主,可兼容物流仓储、文化设施用地、体育设施用地、居住设施用地、商业用地、市政设施用...