474 亩!雁塔三批次供地,容积率成焦点

其中，地块YT5-24-8，面积约63亩，容积率4.79；地块YT6-6-113，面积约11.4亩，容积率2.8，相对较低一些。此两宗地块备受瞩目，原因在于它们不仅是雁塔区青龙寺片区的城中村改造地块，更是前不久刚传出发布招标计划的保利天瑞项目所属宗地。（点击阅读：土拍终止出让！超级大盘招标即“搁浅”？）6、8宗地块...

长沙新增容积率1.1地块,2024第三轮拟出让住宅用地45宗

潇湘晨报记者梳理发现,45宗地块里有36宗为纯住地块。值得关注的是,拟供应地块中,有多宗容积率低于2的地块,最低的容积率仅1.1。意味着继保利天瑞项目之后,长沙再度出现容积率1.1的地块。根据清单,大王山北片C-PO5-A08/A09/A10地块容积率≤1.1,地块东临潇湘大道东线、南临蜂巢路、西临潇湘大道西线、北临清风南...

双湖、拙政园旁!容积率0.6!2024苏州六区60宗重点地块曝光!

地块位于创苑路南、八达街东,独墅湖高教区主核位置,商住地块,占地面积约51亩,容积率1.8,后期小高层产品为主。该地块周边配套非常丰富,地块就在2号线月亮湾站地铁口,西北侧为月亮湾,出行、购物都非常便利。综合来看,在板块内如此紧缺以及居住饱和的情况下,这块土地的含金量可非同一般,入市即能掀起热潮!湖西宗地...

容积率仅0.8的闲林排屋地块流拍!滨江摘西兴宝地,溢价23.63%!

规划指标显示，地块用地面积为99539㎡，容积率0.7-0.8，建筑高度不大于16米，住宅建筑檐口高度不得大于10.5米，同时规定地块内住宅建筑须按三层及以下排屋设计。从成交结果看，该地块并未获得房企青睐，最终流拍。近几年的闲林板块可以说密集推地，且均已低密为主，在售项目不少，且无需摇号。蜀山单元(XS15)(...

容积率多少合适?

容积率多少合适?这是购房者在选择房产时经常考虑的问题。容积率,即建筑容积率,是指在一定地块内,建筑物总体积与地块面积的比值。它直接关系到居住的舒适度、建筑密度以及社区的整体规划。首先,容积率的高低会影响到居住环境的品质。一般来说,较低的容积率意味着更多的绿地和开放空间,居民可以享受到更为宽敞和舒适的居...

“以旧换新”暗藏玄机?南京首现0.8容积率地块...

秦淮区南部新城佳营路地块,容积率1.2,还可优化(www.e993.com)2024年11月8日。地块紧邻文渊府,北至佳营路、南至汇景北路、西至特色街巷、东至祥天路,用地面积2.87公顷。秦淮区南部新城汇秀路地块,容积率1.2,还可优化地块离南外不远,近保利博雅和著,北至汇秀路,西至广洋路,南至汇景南路,东至基层社区中心,面积2.27公顷。

容积率的定义是什么?

容积率的计算方法相对直接,即:容积率=总建筑面积/地块面积。例如,如果一个地块的面积为1000平方米,其上建筑物的总建筑面积为3000平方米,那么该地块的容积率就是3.0。这意味着在该地块上,每平方米的土地上建造了3平方米的建筑面积。容积率的设定受到多方面因素的影响,包括但不限于城市规划政策、土地用途、周边...

容积率1.01!义乌市中心重磅宝地来袭

地块建筑形式为低多层。若地块布局商业建筑,层数不超2层,建筑面积不超过3000平方米。苏溪地块具体指标如下:地块出让面积7419.46㎡,容积率2.3,可建面积17064.76㎡。地块起始总价12894万元,起始楼面价7556元/㎡。地块建筑形式为多层,其中一层为商业,二层及以上为住宅,建筑只允许垂直分割(楼、电梯间可相邻两户共用),且...

杭州主城区再现低密度宅地,新房不限价!容积率不断降低,意味着什么?

目前丁桥板块正在销售的新楼盘有上城金茂府,容积率同样是1,1,规划为叠墅,精装新房上限均价47600元/平方米。杭州还有另一宗地块也于这一批次同步挂牌,地块位于临平区乔司板块,靠近绿城汀桂里,同样是一宗低密度地块,容积率1.2,不设精装新房上限均价。容积率直接关联着居住的舒适度...

惊喜!住宅用地加速供应,二环内惊现1.5容积率宅地!

虽然仅从地块面积来看,4.95亩不算很大,但容积率1.5确实可以说是超低密,再加上二环核心的位置可以说是很香了。丨未央两宗住宅地块位置示意图根据地块规划信息来看,这宗地块的人口规模151人,住宅总套数47套,再加上建筑高度≤54米,按照标准层高来计算,未来或许是未央二环主城少有的低密小高层社区。