一大早,深圳老板开车冲到广州买房

但自上周楼市利好政策频出后,也有大约30%的放盘业主开始惜售反价,“比如之前透露底价是750万元的,现在提到800万元了”。李生称,当前业主的底价,已较9月初的低谷期“反价”约10%。从贝壳平台可见,颐德公馆一套170平方米的三房,在7月中旬放盘,在8月25日至9月14日期间曾5次降价,总价从4270万降至3688万。...

如何让售楼部给出底价?在售楼部买房要注意什么?

4、强调付款能力：如果能够提供快速闭环交易（如全款购房），可能会获得更多的优惠。五、明确预算在讨价还价的过程中，明确自己的需求和预算极为重要。知道自己最多能承担多少价格，并根据这一点来设定底线。同时，要有清晰的需求列表，比如户型、朝向、楼层等，这样可以在谈判中更有针对性。六、专业咨询在进入实质...

「保利世博天悦」售楼处官方网站-世博天悦楼盘评测-2024最新房价

311、底价:一般为开发商开发成本和期望收益合成的销售价格。也指代理公司与开发商约定的合作最低销售价格。312、表价:现场或对外的公开报价(一般会在底价上加上一定的百分比)。313、佣金:业务人员根据销售业绩及提成比例所得的收入。314、主力户型:个案中最为主要或最多的户型。315、主力面积:主力户型的面积。

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2022年7月25日,二批次土拍,上海祝湛建设发展有限公司(陆家嘴)以底价316580万元竞得浦东新区航头镇商贸中心单元(PDS1-0203)A2A-06、A2B-04地块,房地联动价4.83万/㎡!项目东至A2B-03地块,南至航潭路,西至A2A-05地块,北至A2A-05、A2B-03地块,位于金地艺华年与爱法奥朗新庄园之间,距离18号线航头站步行距离约...

“历史上降息最猛的一次”!月供能省多少?到时候买房卖房了吗?

据简单测算，若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算，此次降息后购房者月供大约可以减少150元，30年贷款利息总共可以省约5.4万元。属于相对减负比较大的一次，有助于进一步促进房贷申请和消费。其对于后续购房市场的活跃等也都有积极的作用。中泰证券研究所政策团队首席分析师杨畅分析称，由于5年期LPR与房地产...

6.26早看点|苏州放大招!买房即可落户

2、成都:4宗宅地揽金近41亿元,2宗溢价、2宗底价成交6月25日,成都集中出让4宗宅地,这也是成都中心城区在全面取消限购后迎来的首场土地拍卖(www.e993.com)2024年11月24日。据统计,4宗宅地总出让面积约12.78万平方米,总规划建筑面积约30.37万平方米,起拍价约39.1亿元,均采用“竞地价”拍卖规则。最终2宗地块溢价成交、2宗底价成交,共揽金约...

厦门2024新房,1.45万/㎡拿下!刚刚,厦门一批买房人,

跌破底价厦门一批买房人抄底成交量回升的直接原因,还是价格到位了。不少业主想要出手置换,或者离场皆是不太容易。高位的挂牌量以及纯新盘的“背刺”,带来的是一场激烈的价格战。从近期成交价来看,现在卖了房的房东,人均砸盘侠。建发央著二期,5.6万/㎡降到4.2万/㎡。近期,集美的网红楼盘,建发央著二期的一...

特价房猫腻多 你以为的特价房可能不特价

买房也要学会讨价还价:每个楼盘的销售价格制定出来后,都是有底价的,在标价基础上能打多少折开发商其实都心知肚明。首先购房者不要表现出买房的迫切心情,也不要受售房部现场氛围影响,一定要头脑冷静,多挑房子的缺点。置业顾问在帮你解决疑问的过程中,也会帮你多争取优惠。所以,不但要了解楼盘各方面的品质,还要对...

买房,赔了个底掉

保利发展以底价摘牌,平均楼面价1.6万/平米。这块地被开发成了“佛山保利·天汇”。去年打算买房投资,夏竹就看上了天汇。在天汇项目对面,一街之隔,保利还开发了一个住宅——佛山·保利天悦。四年前,天悦的开盘价,只卖三四万左右。项目位于佛山千灯湖板块,紧挨着广州,一直被投资客们追高热炒。

买房怎么样谈到最低价?这5种方法很实用!

一般来说，购买新房时能砍价的幅度较小，通常在1%到3%之间，少数情况下能达到5%。这主要是因为新房的价格往往由开发商统一设定，且已经考虑了市场竞争和利润空间。不过，如果遇到楼盘促销活动或者市场低迷期，可能有机会获得更多的优惠。而对于二手房，砍价空间可能会更大一些，具体能砍多少取决于卖家的定价策略、房屋...