高层住宅的公摊面积一般是多少?

根据我国现行的《住宅设计规范》,高层住宅的公摊面积比例一般在15%至30%之间。具体比例会受到多种因素的影响,如建筑的结构设计、楼层高度、电梯数量等。以下是一个简化的表格,展示了不同类型高层住宅公摊面积的大致比例:需要注意的是,公摊面积的比例并非固定不变,它会根据具体的建筑设计和当地的规定有所不同。例如...

房屋公摊面积怎么算,小心花冤枉钱

普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。

官媒质疑“公摊面积”?老百姓呼吁取消,专家却反对:取消会吃亏

一般，没有电梯的多层住宅公摊是10%-20%；有电梯的普通住宅一般公摊面积在20%-30%，有电梯的公寓公摊是30%-40%。不过，有些地区的房地产开发商，设定的公摊面积甚至高达50%。而公摊越高，买房时需要支付的房子总价就越多，另外房子购买以后，将来交物业费取暖费的时候还要按照房产证上的总面积缴纳。这种重复收费...

公摊也卷起来了!合肥计容新规执行!

随着房价上涨,公摊系数也迅速攀升,部分住宅超过了30%。2017年,南京某商住公寓一些户型的公摊面积竟然比套内面积还大,得房率只有42%。但是目前尚未有现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。所以在公摊面积上就会暗藏许多“猫腻”。做大公摊面积国际上基本是按实际使用面积计算房价的。为何国内要采用包含公摊面积...

广东这个地方试行取消公摊,买房优惠了还是导致房价上涨如何看?

铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。2、高层住宅(12-33层)公摊率大约为15-25%高层住宅的公摊面积是最大的。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。

高层住宅的公摊面积通常是多少?

根据我国的相关规定,公摊面积的比例并没有统一的标准,它会受到多种因素的影响,如建筑设计、楼层高度、建筑类型等(www.e993.com)2024年11月15日。一般来说,高层住宅的公摊面积比例在15%到30%之间,但这个范围并不是固定的,具体情况需要根据楼盘的实际情况来确定。为了更直观地理解公摊面积的比例,我们可以参考以下表格:...

高层建筑的公摊面积一般是多少?

高层建筑的公摊面积比例并没有统一的标准,它受到多种因素的影响,如建筑设计、楼层高度、建筑用途等。一般来说,高层住宅的公摊面积比例在15%到30%之间,而商业用途的高层建筑可能会有更高的公摊比例。为了更直观地理解公摊面积的比例,我们可以参考以下表格:...

高层住宅公摊系数有统一规定吗?官方答复来了

即墨瑜院香澜郡的一位业主询问,其小区一个中间户型的建筑面积是94.93平方米,套内面积是71.19平方米,是否符合规定?青岛市规定的15层住宅楼公摊标准是多少?8月20日,即墨区区长信箱答复称,经区不动产登记中心落实,目前我国并没有对高层住宅公摊面积的系数做出统一的规定因为房屋类型和配套不同,所以公摊面积的大小也各...

高层住宅公摊系数有统一规定吗?即墨区区长信箱答复:公摊系数不能...

青岛市规定的15层住宅楼公摊标准是多少?8月20日,即墨区区长信箱答复称,经区不动产登记中心落实,目前我国并没有对高层住宅公摊面积的系数做出统一的规定因为房屋类型和配套不同,所以公摊面积的大小也各不一样,但公摊系数不能高过35%。

住宅公摊面积超50%是否合理?专家:商业公寓公摊面积一般最多为40%

专家表示,公摊面积本身没有硬性规定,但有行业默认的比例。该项目属于商业公寓项目,其公摊面积或比普通住宅项目要高。但从行业情况看,一般此类项目公摊面积最多为40%。小区环境(央广网发江灵摄)专家:商业公寓项目公摊面积一般最多为40%据悉,姬女士2020年购买了一套商业公寓,房子的预(实)测建筑面积共69.75平方...