太猛了!天津房贷利率降至3%!

天津房贷利率随之下调至3%（LPR-60BP）！10月16日，天津新政已取消首二套之分。现在只要用商贷买房，无论第几套，房贷利率一律为3%。力度太猛了，特别是要买第二套的改善家庭：去年此时利率还在4.4%左右，如今降到3%，骤降约30%！（假设贷款200万，与去年比每月能少还2000多元！）天津的房贷利率已来到3%的分...

多家银行完善房贷利率定价细则

数据显示,第三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%。专家表示,10月底,绝大多数借款人的加点幅度已批量调整为减30个基点,预计第四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度。在重定价周期调整方面,借款人可以申请按3个月、6个月或12个月重定价,但多数银行规定同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。多家银...

房贷利率调降,我每月“省”出了3克金子

但如果是4%的利率,利息总额则为不到72万元,月供不到4800元。调整之后,增量房贷和存量房贷之间的利差也大大缩小。以北京为例,目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%,大部分存量房贷的重定价日都是每年1月1日,也就是说到明年1月1日,在LPR维持现在不变的情况下,存量首套房贷利率将降至3.3%。存量房贷的持有者们...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

工商银行在公告中算了这样一笔账:例如,一居民在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%。调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总...

多家银行存量房贷利率10月25日起调整 每月能少还多少钱?一文读懂

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市，购房者当前...

官宣!天津存量房贷利率,统一降至LPR-30BP!

重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化，加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限（如有）(www.e993.com)2024年11月25日。换言之，低利率将常态化。不用再担心买完房后，房贷利率会站岗了。以后利率降，存量也能享受。以下是工行发布详细信息，大家可以参考:本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供...

天津首套房贷利率降至3.55%!你会买房吗?

摘要:央行降息,房贷利率风降!央行降息!天津房贷利率下调,首套房利率降至3.55%,二套房利率降至4.15%。购房成本下降,买房窗口

存量房贷利率下调何时调?怎么调?调多少?解读来了

《关于批量调整存量房贷利率的倡议》明确：批量调整阶段，商业银行将在贷款市场报价利率（LPR）上加点幅度高于-30基点的存量房贷加点幅度降至-30基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限。简单来说，就是统一调整为贷款市场报价利率（LPR）-30基点。截至7月末，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8...

房贷利率下降8次,贷款百万少还19万

值得注意是,2024年有南通、泰州等部分城市的首套房贷款利率进一步下降,LPR不变,加点变为减50个基点。另外,例如在本次LPR最高下降25个基点至3.95%的前提下,大部分城市首套房贷款利率最低降至3.75%。贝壳研究院监测显示,2024年1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%,较上月降低2bp;二套主流房贷利率平均为4.41%,与...

2024年天津买房最新政策整理汇总!

(三)房贷利率降低首套利率LPR-40基点;二套利率LPR+20基点。(按2023年12月最新LPR报价,首套利率为3.8%,二套利率为4.4%)(四)放宽“认房不认贷”即便外地有房有贷款,只要在天津无房,买房也可算首套。(五)市区与非市区,住房套数贷款均不互认