史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

2月20日,5年期LPR从4.2%大幅下调至3.95%,降息25个基点,但1年期LPR没有降息!7月22日,1年期和5年期LPR都降息了10个基点!首套房100万房贷少还4.86万目前,武汉首套房贷利率是3.15%(LPR3.85-70BP),二套房贷利率是3.325(LPR3.85-52.5BP。)本次LPR调整后,武汉商业房贷利率目前为首套房或可降至2.9%(LPR...

房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15% LPR迎年内第三次下降

据央行测算,10月25日银行统一调整后,存量房贷利率将平均下降50个基点。按此计算,重定价日在10月21日之后的购房者来说,本轮下调利率将达到100个基点。以首套房贷100万元贷款25年为例计算,每月房贷可以少还约132元,总的贷款利息可以省约39678元。展望未来,年内LPR报价可能将保持稳定。一方面,9月政策利率下调幅度...

新旧利差若大于30基点,存量房贷利率可申请调降

11月1日起,若存量房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值30BP(基点)的,房贷借款人可申请下调LPR加点值。根据中国人民银行(下称“央行”)官网数据,2024年三季度全国新发放房贷加权平均利率为3.33%,同期5年期及以上LPR为3.85%。则三季度全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP。也就是说,当前存量房贷利率...

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

根据央行此前估算，本次统一调整存量房贷利率的平均幅度约为50个基点。今年以来，5年期以上LPR报价分别在2月、7月、10月进行调整，共计调降50个基点。值得注意的是，因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平，存量房贷利率下降一般需要分步兑现。例如，北京某存量房贷借款人，重定价日为每...

重磅消息!合肥房贷利率降至3%,你的月供又少了

最新消息!合肥中行、工行、建行,科农行新办商贷5年期以上利率无论是否首套、二套均执行3.1%调为3.0%(LPR-60个基点),2024年11月11日起开始执行。NO.1|壹LPR减60个基点合肥商贷利率降至3%此前,合肥房贷利率政策是按照LPR-50个基点执行的,这次在此基础上又减了10个基点,下调力度增大。

5年期以上LPR年内下降60个基点今年房贷利率降幅或超1个百分点

今年以来，5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好(www.e993.com)2024年11月20日。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。（记者：吴哲钰）

存量房贷利率批量调整落地 商贷50万元的陆女士算了笔账:利率若从...

“最新5年期以上LPR调降为3.6%后,很多客户都非常关心自己的房贷利率到底能降到多少。由于重定价日的不同,有可能会出现4种情况。”前述工行南京分行相关人士介绍,因重定价日不同,当前执行的LPR共有4.2%、3.95%、3.85%和3.6%这4种可能,减去30个基点后,批量调整的结果也对应有3.9%、3.65%、3.55%和3.3%这4种情...

下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整,100万元房贷30年减少5.1万元

举例来说,小李在某一线城市有一套住房,假设其存量房贷利率为4.4%(LPR+55个基点),存量房贷利率批量调整后为LPR-30个基点。随着本次5年期以上LPR下降至3.60%,下一次贷款重定价日后,房贷利率将来到3.30%,比调整前下降110个基点。按房贷本金100万、期限30年、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5508元,调整后每...

房贷降息25个基点!百万房贷月供或少还132元

据央行测算,10月25日银行统一调整后,存量房贷利率将平均下降50个基点。按此计算,重定价日在10月21日之后的购房者来说,本轮下调利率将达到100个基点。记者算了笔账,此次利率下调25个基点,以首套房贷100万元贷款25年为例计算,每月房贷可以少还约132元,总的贷款利息可以省约39678元。“展望未来,年内LPR报价...

存量房贷利率降低50个基点后

存量房贷利率降低50个基点后,100万元的房贷30年会减少10万元!9月24日13:30赞回复谢逸枫看楼市广东广州回复的表态:[666]9月24日10:56赞回复高坪公安四川南充和传播信息微平台,传递法治正能量9月24日10:55赞回复最新评论微博时事北京存量房贷利率降低50个基点后,100万元的房贷30年会减少10万元!