一审错误理解了计算围墙垂直高度标准
根据国家强制标准《民用建筑通用规范》6.6.1规定,栏杆(栏板)高度应按所在楼地面或屋面至扶手顶面的垂直高度计算,如底面有宽度大于或等于0.22m,且高度不大于0.45m的可踏部位,应按可踏部位顶面至扶手顶面的垂直高度计算。上述规定栏杆(栏板),两次提到按“垂直高度计算”。由此可知,涉案阶梯围墙第一层台阶为0.76m...
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147、公共绿地的介定:最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,148、哪些绿化不能算入绿地面积:距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。149、绿化覆盖率:所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100%150、绿化覆盖面积:所有...
临沂市发布《提高住宅品质设计技术要点》,对新宅提出12项要求
8.阳台、外廊、室内回廊、中庭、内天井、上人屋面及楼梯等处的临空部位应设置防护栏杆(栏板),栏杆(栏板)垂直净高度不应小于1.10m,栏杆(栏板)净高度应按所在楼地面或屋面至扶手顶面的垂直高度计算,并应有防止攀爬措施。9.住宅以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃:(1)7层及7层以上外开窗;(2...
一文读懂上海张江金茂府优缺点!分析一下张江金茂府值得买吗?
1、地块内设置一条公共(步行)通道,宽度不小于9米,长度不小于240米,且满足以下要求:两端不得设置围墙,满足24小时对外开放。2、住宅管理要求:该地块已批控规中住宅套数下限为960套;中小套型住宅建筑面积占比为60%。3、自持物业要求:受让人应当按出让年限自持住宅物业建筑面积不低于15%(计14547.41㎡以上)的住宅物...
最全安全距离汇总,不能再全了!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(一)城市市区,不少于8米;(二)城市郊区居民居住区,不少于10米;(三)村镇居民居住区,不少于12米;(四)其他地区,不少于15米。9、消防安全通道3.5m,独头通道要在尽头设车场。10、消防路上官桥高度5米。11、公路与石油库安全距离40米。12、高处作业地点应与架空电线保持规定的安全距离,距普通电线1米以上...
新房的这个设计,让贵阳一业主很揪心!是安全设施还是安全隐患?
孙先生:我们这边是6月25日交的房,交房以后我们在现场看到,这个连廊旁边的返水台面很高,大概在42公分左右,这个围挡栏杆高度大概在70公分左右,总高度确实达到规范要求一米一(www.e993.com)2024年10月20日。但是这个返水台面很容易踩踏,小孩容易爬上去,很容易翻越,现在的小孩很活泼探索性很强,容易产生高空坠物的隐患,容易发生更多的安全事故...
传感谷项目主要管理制度
技术交底必须贯彻施工验收规范、技术规程、工艺标准、质量检验评定标准等要求。(五)交底的内容1、施工操作。2、设计要求。3、质量标准。4、工序配合。5、新工艺提出的要求。书面资料应由签发人和审核人签字,使用后存入技术资料档案。6、安全文明施工。(安全专项技术交底单独存档)...
连廊之忧 符合国家标准但却有安全隐患
西安市航天大道与北长安街交叉口的金辉凤栖云著小区刚交付不久,经测量连廊栏杆总高度为1.52米,栏杆下方的水泥基座高度为0.35米。若以《民用建筑通用规范》计算,按可踏部位计算,栏杆垂直高度为1.17米。西安市春临二路的金地南湖艺境二期,测量连廊总高为1.5米,其中栏杆下方水泥基座高度为0.27米,按照可踏部位计算,栏杆...
露台有1.2米的栏杆,遮挡视线怎么办?能拆除吗?还能怎么处理?
②:顶楼露台周围设置的护栏的高度也是有相应规范要求的。对于目前阶段的护栏来说,一般要求悬空超过两米以外的悬空部位都要设置护栏。例如我们室内的阳台,如果有飘窗的话,也是设置护栏护栏。护栏距离地面完成面的高度不低于1.1米。而对于顶层设置成1.2米的实墙护栏是比较合理的,所以也不能够把它拆除做矮。
阳台护栏承载力有何要求?一般可以承载多少?如何选择和安装?
①:对于阳台护栏的高度规范要求是距地面完成面不能够小于1.1米。也就是说,如果我们在现有的地面上装阳台的防护栏杆,必须还要考虑地面的装修工程。例如我们地面的装修铺贴层是50mm,那么这时阳台栏杆的高度,最少也要做到1.15米。所以常规把阳台栏杆做到1.2米,都是比较可靠的。