存量房贷利率调整在渝落地 你的月供究竟能减多少

????根据各家银行公布的操作细则,调整后,重庆辖区符合条件的存量房贷,统一执行LPR-30BP(相当于0.3个百分点)的利率。????人民银行重庆市分行相关负责人介绍,所有已发放的人民币商业性个人住房贷款,包含首套、二套及以上存量房贷,以及2023年已经调整过加点幅度的存量房贷,均可享受此项政策。手头有这些房贷的人,...

典型案例来了,你的房贷能降多少?

在支付四成首付后,张先生在工商银行北京分行办理了二套房贷款,利率为LPR+105BP,2023年9月国家统一批量调整房贷利率时,贷款利率从5.25%调低到4.75%,调整成LPR+55BP。“虽然LPR不断调整,但贷款利率一直在4.4%以上,每月一万多元的利息支出和家庭日常生活支出让四口之家感觉到很大压力,只能压降不必要的生活支出。”张...

LPR再降!房贷利率调整为你省下多少钱?

对于大多数采用浮动利率的购房者,尤其是那些房贷利率高于LPR减30个基点的用户,利率将会统一下调到LPR减30个基点。以一笔100万元、30年期的房贷为例,经过这次调整后,每月的还款额将从接近4900元降低到大约4380元,总共将节省18.4万元的利息支出。此次LPR下降和银行存量房贷利率的调整,无疑能够在一定程度上缓解购房者...

我终于处理好了房贷利率转为LPR浮动,以后每月房贷少还97.84

我的房贷利率是4.9%，去年政策下来的时候，如果我们转为LPR，大概是可以调到4.2%，然后那时候大概算了一下，每月还款没太大区别，又怕反转会升，就没处理了。就这样一直做了一年的固定利息率的“钉子户”。事情来到今年的9月，之前已经道听途说存量房贷利率要下调。到了9月24日，央妈终于发布了消息，让广大“...

重磅官宣:25日起调整存量房贷利率!调整后能省多少钱?

一个月能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出...

统一降至LPR-30BP!银行公布存量房贷利率下调细则!

答:可以(www.e993.com)2024年12月19日。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。

存量房贷利率统一降至LPR-30BP,长沙已陆续执行

举例说明,如当前客户首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整,将统一调整至LPR-30BP。作为工薪一族,每月还房贷的确是不小的压力。那么,本次利率下降后,每月能省多少钱呢?假设5年期以上LPR按...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

记者走访我市多家商业银行了解到,这已不是近年来首次下调了。3年前蚌埠市场常见的首套房贷款利率为5.88%左右,二套房贷款利率可达到6.37%。在即将带来的最新一轮调整中,执行二套房政策的存量住房贷款也将于10月31日前统一批量调整为不低于LPR-30BP,与首套房贷政策一致,不再进行首套、二套的区分。

关注存量房房贷利率调整!能调到多少、何时调?取决于一个关键时间点

举例说明，王女士房贷利率是LPR-20BP，重新定价日是1月1日，因今年1月1日5年期以上LPR是4.2%，目前，王女士的房贷利率是4%，此次批量调整后，她的房贷利率是LPR-30BP，王女士的房贷利率将调整到3.9%。等到明年1月1日，假定当时的LPR仍为3.85%，那么，王女士的房贷利率将调整为3.55%。再举一例，张先生...