2024年北京银行存量个人住房贷款利率调整常见问答

导语:目前新发放房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,本次调整不涉及LPR,仅调整利率加减点。2024年北京银行存量个人住房贷款利率调整常见问答(一)Q1:北京银行如何调整存量个人住房贷款利率?我行积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,高度重视本次存量房贷(包括首套、...

六大国有银行公告 11月1日起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新...

2024年9月29日,中国人民银行发布公告称,为深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜做出公告,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性...

股票回购增持贷款业务加速落地 有银行利率不超过1.75%

据《证券日报》记者了解，银行相关贷款利率原则上不超过2.25%，个别银行以不超过1.75%（含本数）的利率发放贷款，而央行向商业银行发放的再贷款利率为1.75%。10月18日，中国人民银行联合国家金融监督管理总局、中国证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》。据悉，再贷款首期额度3000亿元，年利率1....

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

-0.01,-0.21%)、建设银行(7.930,0.01,0.13%)、交通银行(7.110,-0.10,-1.39%)、邮储银行(5.210,-0.06,-1.14%)、中信银行(6.520,-0.04,-0.61%)、平安银行(11.380,0.06,0.53%)、广发银行等陆续发布公告,宣布10月25日起,将对存量个人住房贷款利率进行批量调整。

广州多家银行接到要求,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率

在10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布前,LPR减100BP为2.85%,LPR减95BP为2.9%。但随着最新LPR报价,LPR减100BP为2.6%,LPR减95BP为2.65%,均低于2.85%的公积金贷款利率。“此前的合同签订为LPR减100BP的客户,我们只能按照2.6%执行。但随后新签订的客户,只能按照不低于2.85%执行。”一家商业银行个贷经理告诉...

最低2.6%,广州有银行房贷利率低于公积金贷款利率

每经AI快讯,从广州某外资银行获悉,目前可为客户执行首套房贷LPR-100BP的政策,即2.6%(www.e993.com)2024年11月25日。广州某国有行客户经理表示,该行加点政策维持不变,首套房贷已执行最新LPR-75BP,即2.85%。而目前,广州首套个人住房公积金贷款利率5年以上2.85%。广州地区某国有大行客户经理向记者表示,目前该行贷款利率加减点政策还在讨论过程中,房...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

目前,我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,10月25日银行调整的是加点幅度。根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统...

银行房贷利率2024年利率是多少?全国住房贷款利率调整深度解析

在2024年2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新LPR报价中，1年期LPR为3.45%，维持前值不变；5年期以上LPR为3.95%，较前值下降25个基点。据此，全国性首套住房贷款利率2024年最低下限从4%降至3.75%，为购房者减轻了负担。二套房利率最低下限降至4.15%与此同时，全国性二套住房贷款...

建设银行2024年三季报点评:规模扩张提速 业绩增速回正

我们维持公司2024-26年EPS预测为1.34、1.36、1.4元,当前股价对应PB估值分别为0.62、0.58、0.54倍,对应PE估值分别为5.91、5.81、5.65倍,维持“买入”评级。风险提示:经济复苏景气度不及预期,贷款利率下行压力加大,若后续存量按揭利率调降或对NIM造成冲击。

贷款利率又降了!

例如,北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55BP),则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最...