商贷、公积金贷款利率下调新规,你准备好了吗?

刚刚传来消息,六大银行宣布从11月1日起将对商业性个人住房贷款的利率进行重新定价。这个新政策允许房贷客户自己调整重定价日,从明年1月1日起,存量房贷利率可以降至3.3%。公积金贷款利率也有望进一步下降,此次调整对许多房主来说是个好消息。具体来说,存量房贷的重定价日可以调整为1月1日。这意味着从明年开始,房贷...

公积金贷款买房利率是多少?利率调整速度较快

据多家银行统计显示,目前中山多家银行已经执行了新的公积金贷款利率,即5年期以上为3.75%,5年期以下为3.25%。工商银行和建设银行的工作人员表示,在央行宣布降息后,已经根据省行的要求尽快调整到新的基准利率。但已经申请了贷款合同的仍按照购房时签约的旧有基准利率执行。二、公积金贷款利率可能上浮或下调关于公积金...

存量房贷利率下调!凭啥他能3.3%,我却3.9%?

原来他的重定价日刚好就在10月22日至10月25日之间(10月24日),今天调整后,利率就能降至3.30%(对应的LPR为3.60%)。下面这个表格,可以有助于大家判断自己的LPR在10月25日后,将调整至多少。所以,这就是为什么大家的利率不一样的原因了。02新完成“固转浮”的可直降至3.30%除了运气好,正好赶上了重定价...

超20家银行公布细则!存量房贷利率10月25日起调整,算算你能省多少钱?

“本身您的利率就是LPR-30BP或者更优惠的政策,就不涉及,本次调整涉及的是高于LPR-30BP的客户,才能够满足基本条件,同时要高于您所在城市目前执行最新发放的商业性个人住房贷款利率政策的下限。比如,您现在LPR利率是4.0,加减是零个BP,您就满足基本规则,25日之后(银行)会自动给您调整到LPR-30BP,也就是变成3.7。银...

公积金和商业贷款的房贷利率是多少

公积金贷款利率参考的是央行基准利率,2023年公积金贷款基准利率分别是五年期(含)以下2.6%,五年期以上3.1%。对于首套房贷款申请,公积金贷款的基准利率即为最终贷款利率。借款人可以根据自己的贷款期限进行对照,也可咨询当地的公积金中心了解更多信息。二、商业贷款利率...

部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...

????“今年7月我买了第三套房,走的是纯商贷,利率差不多3.5%(www.e993.com)2024年11月14日。”张成是一家创业公司的老板,据他介绍,选择纯商贷是因为上一套房的公积金贷款没还完,只能申请商业贷款。“最近听说商贷利率下调了,对于第三套房来说,3.5%左右的利率挺划算。对于购买首套房的年轻朋友,在公积金贷款利率原就较低的情况下,进一步降...

南宁调整个人住房公积金贷款利率

期限为1年的，仍执行原利率，不分段计息；期限在1年以上的，自2025年1月1日起按相应利率档次执行新的个人住房公积金贷款利率。2024年5月18日（含）后受理（含已受理未发放）的个人住房公积金贷款，按相应利率档次执行新的个人住房公积金贷款利率。南宁市融媒体中心记者尹海明来源：南宁日报...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

问:上海目前公积金贷款利率是多少?答:5月18日起,五年期以上,首套由3.1%调整至2.85%;二套由3.575%调整至3.325%。问:新的公积金贷款利率何时执行?答:对于新发放公积金贷款,5月18日即可执行。问:存量公积金贷款利率是否同步下调?答:存量公积金贷款年内将执行原来的利率,调整后的利率将于2025年1月1日进行调整...

以前办的公积金贷款是否可以调整为首套利率?苏州回应

答:公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行,贷款期内无法由二套利率调整为首套利率。3.夫妻都是10年内本科,公积金贷款最高可以贷多少?答:符合“筑梦苏城”青年人才政策的缴存人家庭,公积金贷款额度可上浮50%,最高为225万元。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...