深圳房贷新政策,购房者迎来利好!

最新的房贷政策为深圳购房者带来了好消息,房贷利率已调整至较低水平,首套房贷利率仅为3.15%。与此同时,深圳还提高了公积金贷款额度上限,使得购房负担进一步减小。此外,存量房贷利率也迎来了调整,绝大部分于12月起可享受更低的利率标准。最新的政策和利率调整无疑让购房者感到振奋。打开房天下APP,查看更多图片深圳的...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

根据公告，自11月1日起，浮动利率的存量房贷客户，若贷款市场报价利率（LPR）加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值+30基点（BP），可申请调整LPR加点值。按照最新全国新发放个人房贷加权平均利率计算，所有加点值高于-22BP的存量房贷借款人均可与银行协商，将加点值调整至-22BP，不过，10月25日绝大多数借款人的加...

多家银行“剧透”存量房贷利率调整细节:谁可以调?下调多少?

对于固定/基准利率定价的贷款，工商银行表示，需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。举例说明，如当前首套房贷执行固定利率定价，利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。调整幅度...

存量房贷利率10月25日起调整 最高可降130基点

由于此前北京二套房执行的房贷利率是LPR+105BP,此次调整后,北京五环内、外房贷利率分别下调110BP、130BP。同样是25年期的百万贷款,五环内月供减少630多元,五环外减少740多元,一年内就能节省利息支出七八千元。据了解,当前执行二套房贷款政策利率下限的还有上海和深圳。上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤...

12家股份行、多家城商行农商行跟进宣布!存量房贷利率均将于25日...

从调整安排来看,此次存量房贷利率调整中,对于符合相关条件的存量房贷,各家银行普遍将于10月25日主动按照上述调整规则进行统一批量调整,新利率在调整当日开始执行,且不需要客户申请。部分情况需贷款人主动申请,各银行申请时间略有不同需关注值得一提的是,此次调整不需要客户主动申请的主要是以“浮动利率”定价的存量房...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

首先我们房贷利率其实是分为LPR+BP这里的LPR一般是每个月20号由央行公布,基本上很平稳,最近一次下调是在今年7月,由3.95%降到3.85%LPR对于买房人来说可以每年调一次,调整日期是根据你贷款合同上约定的贷款重新定价日来,按最新的LPR执行而BP是我们买房的时候,固定签在银行签贷款合同里的,1个BP就是0.01%,签多...

存量房贷利率10月25日起调整

多家银行均表示,对符合本次利率调整政策的存量房贷,将于2024年10月25日起主动进行批量调整,无需客户申请。存量房贷利率下调将于调整当日生效,生效日起按照新的利率加点幅度执行。值得关注的是,对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再按规...

存量房贷利率调不调?深圳明确:执行原政策

2024年5月29日之前发放的个人住房贷款,执行当时深圳利率下限政策。对于存量房贷利率的调整,记者也采访了深圳多家银行的个贷经理,均答复目前尚未接到相关通知,最近一段时间批出的房贷都是针对新买房的购房者。再度掀起提前还款潮?目前,多数城市的首套房贷利率已经降至3.1%至3.5%之间,这一水平远低于过去的市场平均...

房贷利率大调整,2024年你的房贷会降多少?

中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑,揭示了房贷利率将在10月31日前统一调整。除北京、上海、深圳外,所有房贷利率将根据LPR进行调整,无需提供申请材料。特别关注北京、上海、深圳的首套和二套房利率具体调整政策。中国银行的这一公告无疑将给许多购房者带来一些利好消息。对于大多数城市的购房者而言,无论...

最新!深圳:存量房贷利率不调整!百城二套商贷利率进入"3时代"

2024年5月29日之前发放的个人住房贷款,执行当时深圳利率下限政策。张大伟进一步指出,2019年10月至2023年10月,北京首套房利率为贷款市场报价利率(LPR)+55个基点、上海首套房利率为LPR+35个基点、深圳首套房利率为LPR+30个基点,而目前深圳和上海的首套房利率均为LPR-45个基点,再加上大部分存量房贷利率的调整日期是...