住宅小区电梯“超期服役”何解?
业内专家一般认为,一部新电梯在投入使用之后,如果居民爱护,按时维护保养,七八年内基本不会出现问题,这就和住宅小区的物业公司、居民、业委会对电梯使用的管理情况有很大关系。在各地调研时我也经常会问“电梯使用了多少年”,有一些住宅小区的老旧电梯已经“服役”25年甚至30年,但因为日常维护保养做得好,定期更换使用...
山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准
直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)至36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。
...取消限购 取消转让限制年限 取消普通住宅和非普通住宅标准……
业内人士分析认为,本轮调整行业整体处于下行周期,政策落地见效尚需时间,市场仍然处于缓慢修复阶段,预计后期利好政策将持续发力。值得一提的是,2024年上半年,山西省城公寓市场自2013年以来首次无供应,成交量断崖式下滑,仅为1.10万平方米,同比下降59%,处历史最低值,成交价格9187元/平方米。目前,在售公寓项目处于持销...
...北京市住房和城乡建设委员会关于印发住宅电梯使用单位合规指引...
电梯使用单位应当在电梯投入使用前或者投入使用后30日内,向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记,取得使用登记证书。(二)变更登记电梯改造、移装、变更使用单位或者使用单位更名的,相关单位应当向登记机关申请变更登记。(三)停用和启用电梯拟停用1年以上的,使用单位应当采取有效的保护措施,并且设置停用标志,在...
今年国债资金支持的设备更新项目总投资近8000亿元,可带动各类设备...
今年计划支持各地对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新建筑和市政基础设施设备更新重点任务绝大多数都与民生和安全保障密切相关,特别是住宅老旧电梯更新,群众意愿强烈、社会关注度高。在这方面有哪些惠民支持政策,目前进展如何?对此住房城乡建设部城市建设司一级巡视员邢海峰在发布会上介绍,近年来,住房城乡建设...
小区的产权年限是多少?
产权年限是指房地产所有权的使用期限(www.e993.com)2024年10月10日。在中国,常见的产权年限有70年、50年和40年三种。这些年限通常是从土地出让之日起计算,而不是从购房者购买房产的时间开始计算。不同类型的产权年限1.70年产权:这是最常见的住宅用地产权年限。70年产权适用于大多数住宅小区,意味着购房者拥有70年的使用权。
《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》相关问题解答
自2024年8月1日至2025年7月31日止,凡在我市购买新建商业办公、地下车位等非住宅商品房的,由同级受益财政给予总房价1.5%的购房补贴。此前我市执行的有关补贴政策与本次补贴政策不一致的,以本次为准。(三)申请购房补贴时,购买新建商品房时间如何界定?
中华人民共和国土地管理法
第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
收房验房别只顾签字了!重点是这些…
按照规定,当开发商房屋建设好具备交房条件后,开发商就会给业主书面通知书,说明具体的交房时间。一般收房前三天左右验房,只要当天拿着相关证件,找开发商就可以验房。谁负责验房?一般是业主自己验房,或聘请第三方机构辅助验房,费用单次在五百元左右。扫描文章末尾二维码进群也可获得免费验房服务。
刚刚!2024年兰山区学区划分及招生方案出炉(高清大图)
⑤非兰山区户籍的学龄儿童,但其法定监护人在学校片区内有自有住宅的。条件中的自有住宅,指适龄儿童本人或其法定监护人具有住宅房屋所有权证(或通过生效法律文书取得房屋所有权),且已实际交房入住的住宅(截止2024年8月31日)。产权人为共有的,产权份额不少于50%。房产用途(性质)须为住宅,工业用房、商...