中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

北京商报讯（记者宋亦桐）10月31日，中国银行发布《关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告》指出，2024年11月1日（含当日）起，该行可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期，客户可登录中国银行手机银行App进行操作。如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，客户可向中国银行...

11月1日起调整!房贷利率或将提前降至3.3%

公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。现在的个人住房贷款利率一般每年重定价一次。根据公告,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,也可以选择继续保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4890元，调整后每月还款约为4379.6元，该居民每月可节省支出约510元，总共节省利息约18.4万元。不过，由于每个人的房贷重定价日不一样（可能是贷款发放日，也可能是次年1月1日），房贷利率下调的时间点会有所不同。需要提醒的是，对固定利率...

存量房贷利率准点下调!有人降至3.9%有人降至3.3%,何时可与银行...

9月29日,央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,其中明确,各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。同时,对于LPR基础加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房...

房市迎来信心“加持” 存量房贷利率调整细则出炉

综合现已发布的实施细则,各大银行将于2024年10月25日对存量房贷进行批量调整。也就是说,银行会“一站式”将符合条件的存量房贷利率调整到位,市民只需等待银行的短信告知即可。“经过调整,客户的存量房贷可以自当日起执行新的利率水平,而此前利息则按原合同利率水平计算。”浦发银行宁波分行相关业务人士提醒,如果市民...

大调整下周开启!新旧房贷利率将“端平” ,个人房贷利率迎新定价方式

由于此次存量房贷利率调整仅涉及加点幅度,并不调整贷款重定价日,重定价日的差异使得调整后的存量房贷利率有所差别(www.e993.com)2024年11月29日。目前,各借款人的定价基准LPR有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,减30个基点对应调整后的利率分别是3.9%、3.65%、3.55%。此外,9月29日中国人民银行发布公告,指导商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利...

10月25日集体下调,多家银行公布房贷利率调整操作细则

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。据了解,中国人民银行行长潘功胜曾在国新会上表示,银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均...

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

2024年10月13日(含当日)起,固定利率存量房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率贷款,可于向银行提出申请,将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷。在银行指定截止时间前,申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款(“固转浮”)后,可纳入本次批量调整。

重大利好!房贷利率下调不止这一次!

24日上午,央行行长在国新办发布会宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%,达

全国多城房贷利率全面跌破3%,开始和公积金抢生意?

在大湾区多个城市中,广州目前的房贷利率已处于较低水平。新浪财经了解到,在广州地区,像招商银行等个别股份制银行,目前房贷利率甚至可以低至3.05%,而且不设存款门槛,从申请到放款仅需1-2周时间。在社交平台上,还有购房者称,广州地区的汇丰、渣打等外资银行已经将首套房贷利率降到2.9%。不过外资银行限制较多,有购房...