企业生产经营权租赁需要纳税吗?(企业经营租赁确认纳税义务有哪些...

除其他个人外,租赁服务采取预收款方式的,其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。2024年7月1日,甲公司出租机器设备给乙公司,双方未签订合同,未约定租期,未收付租金,未开具发票。该笔经营租赁业务,甲公司应如何确定增值税纳税义务发生时间及企业所得税确认收入实现时间?按照财税〔2016〕36号附件1第四十五条...

“税种联动”下企业房产税涉税风险分析与应对

《关于贯彻执行〈中华人民共和国房产税暂行条例〉施行细则的通知》(鲁政发〔1986〕119号)第九条规定“纳税人新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起交纳房产税;未经验收使用的,从使用的次月起交纳房产税”。因此,企业由于各种原因长期(一年以上)不进行验收的新建房屋,即使通过“在建工程”科目核算,应以建筑完工...

重庆:建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税

自2024年1月1日起,一是将重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”;二是将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率,调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应...

房产税的纳税义务发生时间是怎么确定的?

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房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间大汇总

不同方式取得的房屋土地,房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间会有差别,小编对此作了全面的整理,一起来看看吧。购置的房屋(一)购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。(二)购置存量房,自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税...

【答疑】抵债房产的房产税纳税义务发生时间如何确定

答:《房产税暂行条例》(国发[1986]90号,国务院令第588号于2011年1月8日修订)第二条规定,房产税由产权所有人缴纳(www.e993.com)2024年11月28日。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管员或者使用人缴纳。

财产和行为税热点问答(一)

答:自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。10.我有一套商铺,出租给一个公司经营,房土两税由谁缴纳?

11个税种纳税义务发生时间汇总!

经请示国家税务总局地方税司,明确房产税纳税义务发生时间为:凡是以房产原值为计税依据的,从取得产权或交付使用的次月起计征房产税;以租金收入为计税依据的,从取得租金收入当月起计征房产税。国家税务总局《…

【祥顺课堂】房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?

纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定:...

问答 ▏房产税、城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?

纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。”二、根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定:“二、关于确定房产...