...可能性大;存量房贷利率新进展,多家银行表示10月31日前完成调整

当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,工行确定在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。交易所和银行间债券市场互联互通已经就位,中国金融市场制度性开放是必然趋势中共上海市委金融委员会办公室副主任葛平在第一财...

存量房贷利率调整在即,各银行积极筹备

相关业内人士提醒,对不同的借款人而言,因为重新定价日的不同,会造成定价基准LPR的不同,故而10月25日批量调整后的利率也会有差异,“比如,重新定价日是每年8月30日,那定价基准LPR就是3.85%,下降30个BP就能到3.55%。但重新定价日如果是每年的11月2日,则定价基准LPR是4.2%,对应调整后的利率是3.9%。”...

官宣!上海存量房贷利率下调

去年8月31日央行官宣下调,9月25日正式执行,当时只调整了存量首套房贷利率,以及符合“二改首”的存量房贷利率。此轮调整是首套、二套全部“一刀切”。多位受访人士表示,此轮存量房贷利率下调减轻购房者还贷压力的同时,也有助于缓解提前还贷压力,降低信贷违约风险,促进金融稳定。中指研究院政策研究总监陈文静表示,本...

永辉超市突发,王健林等违约;存量房贷利率统一降至LPR-30BP

多家银行宣布:存量房贷利率统一降至LPR-30BP近日,工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行发布2024存量房贷利率调整常见问答及公告,当前房贷利率高于LPR-30BP的,将统一调整为LPR-30BP,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。工商银行将在10月25日统一调整,交通银行、招商银...

“很香,月供少了2000多”!你的房贷利率降多少?

按照最新出台的存量房贷利率调整政策,安先生的房贷利率有望调整到LPR-30个基点,这意味着他的房贷利率将下降163个基点。由于他的贷款重定价日在每年8月,在今年7月LPR调整为3.85%,故他的房贷利率可降至3.55%,月供降至约4300多元。安先生称,他在今天(9月30日)致电中信银行客服,对方称,目前政策细则还没出来,需等...

“早上就改成了3个月”,存量房贷重定价周期越短越好?

今年2月,5年期以上LPR降至3.95%(www.e993.com)2024年11月11日。因此在7月7日,他的房贷利率也调整至3.95%。10月25日,第二次存量房贷利率调整后,他的房贷利率降为LPR-30BP,即3.65%。而今年7月22日、10月21日,5年期以上LPR又分别降了10BP和25BP,最新报价为3.60%。原本,他的房贷利率将在2025年7月7日才能下降到3.30%。这次重定价周期...

关于存量房贷利率调整,多家银行最新回应

9月7日,大中型银行发布存量房贷利率下调细则,包括调整范围、调整规则、申请方式及调整时间等内容。整体来看,彼时大型商业银行公布的申请方式和调整时间也趋同,即,原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率标准的存量房贷,均于2023年9月25日集中批量调整合同贷款利率,客户无需单独申请。而对于“二套转首套”、不良状态存量...

存量房贷利率10月底前下调“到位”,银行将面临新一轮息差考验?

9月29日晚间,央行楼市新政四箭齐发,其中备受瞩目的存量房贷利率调降时间表出炉,将于10月31日前实施批量调整。截至9月30日中午,已有至少15家银行发布公告,具体操作细则拟于10月12日发布。综合各机构公告,本次调降的思路为首套、二套房存量房贷款利率统一批量下调。另一种“转按揭”的思路,在央行公告中也被提及...

央行宣布降低存量房贷利率,哪些购房者能享受到?月供能少还多少?

先说贷款时间问题。去年9月下旬的那次存量房贷利率调降,按贷款时间把购房者分成两类作了调整:在2022年5月14日(含)之前放贷的存量首套房贷,调到LPR+0;在2022年5月14日(含)之后-2023年8月31日(含)已发放的或已签订合同但未发放的首套房贷,调到LPR-20基点。

...参考报:央行将出台更多增量政策,降准、降息、调整存量房贷利率...

从外部环境看，当前全球降息潮的开启也为我国货币政策提供了更大自主空间。北京时间9月19日凌晨，美联储议息会议宣布下调基准利率50个基点至4.75%-5.00%。全球主要央行的降息行动正在有条不紊地推进。路透社追踪的10家发达经济体央行中，多数已开始放松货币政策。欧洲央行12日宣布年内第二次降息25个基点；4日，...